为什么李嘉诚、潘石屹都要套现走人?

发布网友发布时间：2022-04-23 02:02

共4个回答

热心网友时间：2023-08-26 19:05

近年来，不少开发商选择了“去房地产化”。一些房地产企业开始转型，就是要降低房地产在公司业务中的比重。去年，有18家房地产企业甚至更换了房地产名称。最直接的一点是，李嘉诚从2013年开始抛售内地房地产，到目前为止，李嘉诚已基本售罄内地房地产。据悉，李嘉诚这些年在内地销售的房地产基金高达1700亿元。

更何况，网络房地产大亨潘石屹。近日，有传言称，潘石屹计划以80亿美元的价格出售SOHO总部资产。此外，据相关媒体报道，潘石屹正在清算国内资产，目前已出售300亿元资产。最终计划是出售“八大金刚”SOHO中国的所有核心资产。这意味着潘石屹准备将SOHO中国几乎所有资产变现。

中国有句老话，春江取暖鸭先知不认为许多城市的房价还在上涨，但其中有许多泡沫。我相信开发人员比其他人看得更清楚。尤其是对于那些大型开发人员来说，他们拥有的资源，他们能够接触到的高层信息，能够获得的信息远远超过普通人。因此，他们比其他人更清楚地看到中国房地产的未来。

但李家诚、潘石屹等人在中国房价持续上涨的大环境下套现，其实是非常明智的做法。有没有说中国房地产市场已经到了一个转折点，这个拐点不是老百姓说了算，也不是开发商说了算，而是由市场供求的客观环境决定的。

近几年来，中国房地产经历了一轮快速上涨的浪潮。各大城市的房地产纷纷入市，每年新增千万套住房。但这些房子在过去十年里已经被消化掉了。其中一个重要原因是，近十年来我国城市化速度非常快，每年新增城市人口在1000万到2000万之间至少达到1000人，这些城市人口的转化消化了大部分新增房地产。

热心网友时间：2023-08-26 19:06

是因为现在市场环境非常不好，所以他们才这样做的。

热心网友时间：2023-08-26 19:06

可能以他们发展的眼光，他们认为这不能持续发展

热心网友时间：2023-08-26 19:07

因为首先他们的眼光都是很长远的，所以是发展不下去了。