夫妻离婚后房产过户给子女要上税吗?

发布网友发布时间：2022-04-23 02:01

共5个回答

热心网友时间：2022-06-22 01:49

1、若是你吗现在还在世（抱歉，这是律师的表达方式），房子过户给孩子，属于房屋所有权的转让，税费，按照房屋买卖合来计算的（至少，广州如此）。2、你吗以遗嘱的形式，在你们过世后，孩子获得房屋的产权，则，属于房屋所有权的继承，不用纳税。当然，要是以后实施了遗产税，就另当别论了！建议你咨询下房地产律师！

热心网友时间：2022-06-22 03:07

法定继承不需要纳税，其他需要。

热心网友时间：2022-06-22 04:41

如果是面积在144㎡以下的房屋：
产权如果未满5年，走赠予手续，到公证处办理赠予公证书，费用约为房价的2%（最高不超过500元的），凭赠予公证书直系亲属免缴营业税5.55%，个税1%。然后办理过户，过户前需要评估100元，只需要缴纳契税1-3%（根据面积），交易税6元/㎡，工本费110元左右。
产权如果已经满5年，直接省去赠予手续，直接过户，费用同上。O(∩_∩)O~

PS：一楼的朋友，继承是需要原房屋所有权人不在世才会涉及到的，⊙﹏⊙b汗

热心网友时间：2022-06-22 06:33

过户需要上税,你可以办赠予那个不用！

热心网友时间：2022-06-22 08:41

过户都要上税继承不上税