公积金贷款要不要提前还款?有哪几种情况?

发布网友 发布时间：2022-09-26 06:11

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热心网友 时间：2023-09-27 13:07

公积金贷款是否需要提前还款要根据贷款人的实际情况来判断，一般不建议提前还款，因为公积金贷款是一种低利息的贷款方式，比较划算，我们也很难申请到其他低息的贷款，当然对于该不该提前还款，贷款人也可以从以下三个方面进行考虑：

　　1、是否有好的理财项目、投资渠道。假设你手里有一笔钱，如果进行投资理财，年化收益是多少？假如远大于3.25%，不要提前还贷，但是投资理财也会有风险，需要自己权衡;如果贷款人不会理财，只是存银行，那可以根据自己需求考虑提前还款。

　　2、未来是否用到大笔资金。如果近期你可能用到大笔资金，提前还贷了手里的钱就不够，那就不要提前还贷。例如有买车计划，结婚计划，子女教育可能用到大笔钱等。

　　3、看目前还款阶段。如果处于还款中后期，提前还贷不划算。例如60万公积金贷款30年，在还贷15年和20年的时候提前还贷：处于还款中期（15年）：利息已还五分之三，提前还贷不划算;处于还款后期（25年）：利息剩余约三十分之一，提前还贷不划算。

　　另外公积金贷款还要考虑是否收取爽约金，爽约金是多少，如果收取爽约金，那显然提前还款就不太划算了。总之公积金贷款是否要提前还款需要考虑的因素比较多，大家需要对自身实际情况进行判断，然后得出结论。

热心网友 时间：2023-09-27 13:07

公积金贷款是否需要提前还款要根据贷款人的实际情况来判断，一般不建议提前还款，因为公积金贷款是一种低利息的贷款方式，比较划算，我们也很难申请到其他低息的贷款，当然对于该不该提前还款，贷款人也可以从以下三个方面进行考虑：

　　1、是否有好的理财项目、投资渠道。假设你手里有一笔钱，如果进行投资理财，年化收益是多少？假如远大于3.25%，不要提前还贷，但是投资理财也会有风险，需要自己权衡;如果贷款人不会理财，只是存银行，那可以根据自己需求考虑提前还款。

　　2、未来是否用到大笔资金。如果近期你可能用到大笔资金，提前还贷了手里的钱就不够，那就不要提前还贷。例如有买车计划，结婚计划，子女教育可能用到大笔钱等。

　　3、看目前还款阶段。如果处于还款中后期，提前还贷不划算。例如60万公积金贷款30年，在还贷15年和20年的时候提前还贷：处于还款中期（15年）：利息已还五分之三，提前还贷不划算;处于还款后期（25年）：利息剩余约三十分之一，提前还贷不划算。

　　另外公积金贷款还要考虑是否收取爽约金，爽约金是多少，如果收取爽约金，那显然提前还款就不太划算了。总之公积金贷款是否要提前还款需要考虑的因素比较多，大家需要对自身实际情况进行判断，然后得出结论。