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不动产抵押登记流程 不动产抵押登记的流程

发布网友 发布时间:2022-09-27 05:15

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热心网友 时间:2023-10-09 05:11

1、评定: 与支行选择的评定公司联络,对所质押房产进行评定; 客户经理亲自去质押房产处现场查询; 评定公司出具预评汇报后上审贷会;

2、抵押登记早期提前准备: 审贷会通过后,会通知评定公司宣布分析报告,并通知客户来签借款协议、抵押合同; 评定公司宣布分析报告后,通知客户领分析报告; 填抵押登记申请表,进行抵押的客户和接受抵押的一方在申请表、抵押合同中都要签名盖章予以确认; 出示申请办理预告登记的证明信; 提前准备抵押权人相关资料;

3、客户经理随同客户办理抵押登记: 选择合格的*中心办理抵押登记; 经理陪客户去所在地的行政服务中心进行抵押的相关登记,抵押登记的办理是需要客户的身份证原件及影印件、客户经理身份证原件及影印件、客户房产证原件及影印件、土地使用证原件及影印件、分析报告、抵押登记申请表、借款协议、合同; 客户个人带身份证原件在*中心核实并打印核实凭证; 申请预告登记,领取预告登记表,申请对账单,一式两份。

4、客户经理陪抵押用户拿它项权证: 经理和客户一起,按照回单上标明的时间去*中心拿他项权证,客户还是要携带身份证原件、房产证原件和土地使用证原件,证明信,抵押权人企业营业执照并加盖公司章,抵押权人机构编码并加盖公司章; 交抵押登记服务费,领取他项权证;

5、进库: 收客户房产证原件、土地使用证原件并开质押物存放凭证或收款收据; 做下款准备,银行填好质押物存放凭证并盖公章,存放凭证回执表联、收款收据交后台管理存档; 后台管理填好抵押物明细清单。

以上就是不动产抵押登记流程相关内容。

不动产抵押简介

不动产抵押是以房产做为抵押物的信用行为。借款人根据法规,把房产使用权出让给债权人,但债权人并不实际占有房产。本文主要写的是不动产抵押登记流程有关知识点,内容仅作参考。

不动产抵押登记流程及注意事项

不动产抵押登记流程主要包括以下几个步骤:1. 申请人向不动产登记机关提出抵押登记申请,并提交相关材料;2. 不动产登记机关审核申请材料,确认抵押权人的身份;3. 不动产登记机关核实抵押物的权属,确认抵押物的范围;4. 不动产登记机关登记抵押权,并出具抵押登记证书;5. 申请人支付抵押登记费用;6. ...

不动产抵押登记办理流程

一、不动产抵押登记办理流程是什么1、不动产抵押登记办理流程如下:(1)评估;(2)抵押登记前期准备;(3)户经理陪同客户办理抵押登记;(4)客户经理陪同客户领取他项权证;(5)入库。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法...

不动产如何抵押登记

不动产抵押登记的流程如下:1. 明确抵押人和抵押权人身份及相关资料。2. 提交抵押登记申请及相关资料。3. 登记机关对申请进行审查。4. 办理抵押登记手续,颁发不动产登记证明。详细解释如下:不动产抵押登记是指将不动产作为担保物进行抵押的行为,在相关登记机关进行登记的过程。首先,抵押人和抵押权人需要...

不动产反担保抵押登记的流程是什么

不动产反担保的抵押登记流程是向不动产主管机构提出抵押登记申请,并准备相关的材料证件,类似于抵押合同,抵押人的身份证,不动产的产权证件,主管部门受理申请后会进行审核,确认不动产抵押登记符合法律条件的,出具他项权证。 一、不动产反担保抵押登记的流程是什么?1、抵押登记申请 办理不动产抵押登记,...

法律规定不动产证担保要登记吗

不动产抵押担保是需要进行登记的,登记的流程是到房管局提出申请,然后递交不动产抵押担保的相关材料,房管局的工作人员依法进行审查,审查完毕以后,办理抵押担保登记,如果不动产是我有土地使用权的话,那就应该到国土部门办理抵押担保登记。 一、法律规定不动产证担保要登记吗?不动产证担保要登记,登记的...

抵押登记需要什么手续

1. 明确抵押人和抵押权人的基本信息。2. 准备相关的不动产权利证书或其他证明材料。3. 前往当地不动产登记中心提交抵押登记申请。4. 提交相关材料并填写抵押登记申请表。5. 不动产登记中心进行审核。6. 审核通过后,办理抵押登记手续并领取抵押权证。详细解释如下:抵押登记是为了保障抵押权人的合法权益,...

不动产抵押预告登记怎么办理

一、不动产抵押预告登记怎么办理不动产抵押预告登记办理流程:1.评估:(1)与分行入围评估公司联系,对所抵押不动产进行评估。(2)客户经理需亲自去所抵押不动产处实地查看。(3)评估公司出预评报告之后上审贷会。2.抵押登记前期准备:(1)上会通过,通知评估公司出正式评估报告,(出正式报告时间原则上为2...

不动产抵押登记是什么意思

不动产抵押登记流程:1、评估。与分行入围评估公司联系,对所抵押不动产进行评估。2、抵押登记前期准备。上会通过,通知评估公司出正式评估报告,(出正式报告时间原则上为2-3个工作日)并通知客户来签借款合同(一式三份)、最高额借款合同(一式两份)、最高额抵押合同(一式四份)。3、客户经理陪同客户...

如何办理房产抵押登记

办理房产抵押登记的流程如下:1. 备齐相关文件,向不动产登记机构提出登记申请。2. 登记机构对申请进行审核,并查验相应的产权证明。3. 审核通过后,办理抵押登记手续并颁发抵押权证。完成抵押登记后,合同生效。以下是详细解释:办理房产抵押登记前,抵押人和抵押权人需要准备齐全相关的文件资料。这些资料...

不动产中心房产抵押办理流程

不动产抵押办理流程具体如下:1、提交相关资料,申请抵押登记;2、相关人员审查申请人所提交的文件是否真实、齐备,如果符合规定则予受理,给该申请编号并给回执;3、登记机关从房地产登记册查明申请转移登记的房地产权利状况,符合规定的予以核准登记,并通知抵押当事人;4、在房地产权利证书上加盖抵押专用...

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