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发布时间：2022-09-23 16:58
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时间：2023-11-04 07:24
因为开发商的原因要退房，开发商同意但不签协议，可以找开发商面谈，请一两个朋友作证人，把开发商的谈话录音。也可以电话联系开发商，电话录音。然后退房不顺利可以到法院起诉，录音和证人都是证据，法院会依法判决的。
开发商同意退房退款 但就是不行动怎么办1、向房管局投诉 如果所交付的定金或者是首付款，因限购升级，开发商不退，此时可以向房管部门投诉解决;如果您前期的社保或者个税没有通过正常渠道办理的，那么就需自己承担一定的责任。2、仔细签订退房协议 如果只是口头同意退还房款，那么并没有明确的期限，没有约定，那么难以及时索要房款。开发商容易开...
买房首付后,想退房,没有签订预售合同通常没有签订合同，不构成违约，可以申请退款，通过协商解决。首先，可以和开发商协商解决，能协商好即可以退款；其次，看合同有没有约定可以退款的情形，你是否符合；如果没有退房的情形，开发商可以拒绝；再次，看开发没有违约的情况，或者解除合同的情形，如果有，你可以解除合同并要求退还房款。如果以上...
房子质量有问题,开发商同意退房,请问怎么办理退房?如何防止退完房拿...1/先找开发商协商,协商不成再诉讼 有关专家建议业主，如果满足合同约定的退房条件，最好还是先与开发商进行协商，这样可以省去诉讼费用。如果开发商提出的补偿条件能使业主满意，业主可根据自身情况收回退房要求，或在开发商协助下办理退房手续。如协调未果再选择诉讼或仲裁。业主未在合同中约定退房条款，但...
与开发商协议退房成功,但是迟迟不退房款怎么办协商不成，到法院起诉解决。法律依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。购房合同不会因为双方同意退房就失效，但是可以起诉至法院要求对方退回房款，需要保留好开发商同意退房申请的证据。
买房子交了首付,没签合同能退房吗 我交了首付款,有收据,签了合同,但开发商不给我合同,因为买卖合同是合法有效的，不能随意解除，如果经过协商，对方同意解除合同，可能买房人也要承担一定的违约责任，赔偿对方的损失。法律分析买房的话会涉及到首付款的问题，有些人看中了一套房子，立马交了首付款，本来双方约定好是在一个星期之内签订购房合同。后来开发商以各种各样的理由拒签，对购房者来...
与开发商协议退房成功,但是迟迟不退房款怎么办?与开发商协议退房成功，就标志着与开发商签订的买卖合同，双方都同意终止履行合同。退款是个漫长的过程，时间一般在三个月至半年，甚至有的退款时间超过半年以上。个人也经历过这种情况，等的人毛焦火辣，也实属无奈。三个月后才退款到账。建议业主常去开发商财务部门去催。
二手房买卖后,买家要求退房,卖家同意退房,下一步该怎么办?一、要求中介公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委托协议。在该协议中应当包括房屋基本状况、房价、委托期限及委托中介公司向下家收取定金的内容。二、与中介公司签订书面的中介协议。该协议至少应包括房屋基本状况、房价、保留期限及定金的处理方法等约定，并一定要加盖中介公司的印章。三、与中介公司签...
买了房子签了合同想退房怎么办1、如果买卖双方已经签订了买卖合同，已经到房地产主管机关做了预售登记，但房屋还未交付使用的话，这个阶段如果一方想退房首先要与对方协商，看能否达成一致意见，如果双方达成了一致意见，要以书面形式表示出来，签订正式退房协议。2、如果买卖双方中一方违约，意见不一，那么主张解除合同的一方，应当通知对方...
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