同一车位一个有网签合同,另一个人有认筹合同这种情况怎样处置

发布网友发布时间：2022-09-25 13:57

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好二三四时间：2022-09-25 18:18

认筹不可以进行网签。网签是指网上签订房屋转让合同，通过网络平台，进入房管局信息中心对外的一个网上房屋转让合同签订系统，进行房屋转让合同的订立、签订、备案等信息处理。其作用是利用实时登录网签系统，准确地调取卖家房屋的权属信息，核对身份、权属信息的真实性级有效性；其次录入买家信息，输入买卖价格、约定付款方式（一次性、银行按揭等）、交房方式、违约责任和违约金额、买卖双方其他的自行约定等内容，由于认筹环节并不是正式购房，因此不能进行网签操作。

认筹的具体操作大致有以下几个环节：首先消费者提交个人资料，在缴纳诚意金后就会获得相应的购资格，在现实操作中，有认筹”资格的消费者的数量会远远超过楼盘实际推出的房屋数量，所以大家一定要注意。其次在认筹人数超过房屋供应数量的情况下，开发商会采取抽签的形式来确定购房者，被抽中的购房者会统一选房交首付，之后认购书可预售合同，与开发商达成正式的购房协议。

热心网友时间：2024-11-13 12:11

摘要您好，你好，这个就需要追究开发商的违约责任了，这个车位谁先占有使用归谁，另一方就需要去追究开发商的违约责任了。认筹是开发商在销售之前，通过优先、享受优惠、甚至抽大奖等方式来吸引用户预先向开发商缴纳认筹金。在认筹时，要先填写个人资料，并交纳一笔认筹金，少则几千元，多则几万元。咨询记录 · 回答于2021-12-08同一车位一个有网签合同,另一个人有认筹合同这种情况怎样处置您好您好，你好，这个就需要追究开发商的违约责任了，这个车位谁先占有使用归谁，另一方就需要去追究开发商的违约责任了。认筹是开发商在销售之前，通过优先、享受优惠、甚至抽大奖等方式来吸引用户预先向开发商缴纳认筹金。在认筹时，要先填写个人资料，并交纳一笔认筹金，少则几千元，多则几万元。一般是网签更具有说服力，网签具有法律效力