2020年要取消学区房吗?
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发布时间：2022-09-24 01:01
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时间：2023-09-10 21:01
最近，网络上纷纷扬扬的传2020年各地要取消学区房，实行“多校划片”改革，这个消息是几家欢喜几家忧啊。
首先，这个消息是真的，来源十分可靠!
其次，这个重要消息来源于两个地方，一个是最近的北京西城区，这个“惊雷”让学区房走下神坛：
2020年7月31日后取得房本的，只能通过“多校划片”的方式在本学区或相邻学区入学。
4月30日，北京西城区发布的这则通知，彻底击溃了西城业主对学区房的信仰，西城区将实行多校划片入学。
影响多大呢？消息一出，西城区的房源挂牌量大增，一天之内，乐坛区域登记了64套房源，挂牌价比近期成交价跌去几十万不止，相关库存房源降价12套。
另外一个是2019年的北京海淀区：
从2019年1月1日起，在北京海淀区新登记并取得房屋不动产权证书的住房用于申请入学的，将不再对应一所学校，实施多校划片。
什么意思呢？意思就是2019年以后新买的房子将不再对应固定的学校。
“多校划片”就是一个小区对应多个小学初中，让买了学区房的家庭也不确定到底能上哪个学校。
官方的目的就是通过这种不确定哪所小学和初中，来降温学区房，并把教育部的就进儒学落到实际。
由于这些通告是已经是发出的，因此意味着2020年极可能是学区房取消元年，从2020起，全国各地或将逐步实行“多校划片”，避免房价成为儿童入学的关键障碍，将儿童教育的均衡性和公平性落到实处。
（1）取消学区房，家长有话说
我们知道，“学区房”的概念是目前很多地方房价的一个助推手，但同时也是优质学校的一个核心竞争力，很多有条件的家长不惜砸锅卖铁、耗尽毕生积蓄，就为了自己的孩子能够赢在起跑线上。
现在如果突然取消学区房，意味着这些家长们的很多钱全部打水漂了，带来影响是非常大的。其实从消息一出，很多家长们其实就炸锅了，纷纷表示难以接受，毕竟自己砸下了真金白银，现在白忙一场，那么钱损失了、孩子的学校也成了未知了，两头都指望不上了。
但另外一些条件比较差的家长和还没有买学区房的家长则认为这种做法相对来说还是比较公平的，毕竟生活成本本来就很高了，在房子上又要因为孩子上学问题进行二次投资，实在难以承受。所以，取消学区房对他们来说是一个比较好的给家长肩负的好办法，也对未来房价的降低有很大好处。
（2）那么学区房真要被大范围取消吗？
从目前消息来看，各地还没有出现大范围取消学区房的新闻，因为每个城市的房价和教育资源差别很大，真的要大范围取消影响面太大了。
另外，考虑到很多已经买了学区房的家长的情况，如果大范围取消学区房，势必引起大家的强烈不满。
最后，这些优质学校教育资源的地方，房价已经升的很高了，突然取消学区房，必然会导致这些房价大跌，可能会引起整个城市的房价的大波动。
综上所述，大范围取消很难，但取消是*导向，不可避免。
3月份的时候，*曾出台一份《意见》：要使城市公共资源与常住人口挂钩，推动公共资源按常住人口规模配置。这就是说，以后你只要是城市的常住人口，都可以享受公共资源，而不一定非要有自己的房子，海淀区和西城区或许成为全国率先落地*的。
但从教育的公平性和平衡性来说，天价学区房又是压在老百姓肩膀上一个沉重负担，如果不一步步取消，对未来的房价也势必形成推动作用，必然导致房价难以下降，甚至继续不断上升。所以，逐步实行“多校划片”或将成为每个省和大中城市的教育改革一个未来趋势，而从各地消息来看，确实在逐渐推广"多校划片“，因此，再买学区房的要小心了,学区房很大可能要成为 历史 了！
2020年学区房要取消吗？
近日，北京海淀区突然甩出重磅*：自2019年1月1日起，在海淀区新登记并取得房屋不动产权证书的住房用于申请入学的，将不再对应一所学校，实施多校划片。
也就是说，2019年以后新买的房子将不再对应固定的学校。
“多校划片”就是一个小区对应多个小学初中，让买了学区房的家庭也不确定到底能上哪个学校，目的是通过这种方式为学区房降温，把就近入学落到实处。
这和我们有什么关系?
别忘了，北京是全国楼市的风向标城市，率先出手，打响公平教育第一*，势必起到了示范作用。无独有偶，最近，越来越多的城市也开始针对学区房下手了…
楼市遇重击，佛山取消购房直接就学
11月2日，佛山市*召开常务会议，原则上通过新修订《佛山市新市民积分*务管理办法》(简称“新《办法》)。新《办法》将购房类人群纳入积分制统筹安排，明确不再执行原购房入户*，同时取消购房类*性借读生待遇并设置过渡期，将房产情况作为申请入户、入学的计分指标。
取消购房直接就学，改为：统一参加积分排名入学
新《办法》取消购房类*性借读生待遇，将其纳入积分制统筹安排。2012年颁行的《佛山市非户籍常住人口子女入读义务教育公办学校实施办法》规定，购房面积超过80平方米的购房业主，其子女可享受*性借读生待遇，直接入读义务教育公办学校。
而新《办法》规定在佛山购买住宅及商业住房的非户籍人员，统一参加积分排名。同时，该项*设置了一个过渡期，即本新《办法》公布之前，购房面积超过80平方米的购房业主，可继续享受*性借读生待遇至2019年12月31日止。也就是说，该项积分排名入学从2020年1月1日起实施。
此次新政对佛山楼市或是一轮重大打击!特别是所谓的学区房。
2取消学区房*是真的吗
1、取消学区房的*是真的，因为在过去的这几年甚至十几年当中，因为学区房的原因让学校周围的房子价格上涨了很多。其实*出台了这个*，也是从侧面敲击了学区房变相涨价。我们可以看到最近这几年，很多大城市的学区房价格都是因为孩子要上学一直再上涨，所以出台了这个*，对于老百姓来说是非常有利的。
2、我觉得未来取消学区房的*应该是比较真实的，因为说实话，现在大部分学区房的价格还是非常贵的，很多人根本就买不起学区房。而且很多学区房的质量其实也不是特别的好，房子的面积也是比较小的，就是因为靠着学校比较近，所以它的价格都是其它的房子价格的好几倍。我个人觉得这种现象其实不是一种正常的现象，所以国家肯定会管控的。
我在18年时经历了孩子的幼升小，在孩子幼儿园阶段也是听说东西城，海淀这些地方教育高地，心里惦记着往高地转移，经过一段时间的查资料和自我分析，我从北京的郊区转到了朝阳区的一个所谓的热门学区（在关注东西海的人眼中都算不上学区）。
近几年开始对教育关注点度逐渐升高，我目前为止还不后悔我的选择，大家都知道，学区的价值不在于房子，在于能上的学校，而一个学校的好坏最重要的不是教室和操场，而是老师和学生，其中以学生更为主要。学区贵在这些学区里的学生水平或者说学生家庭所在的阶层，基本上越贵的学区家长越有钱也越有资本给孩子提供更好的教育环境。老话说:人以群分。追求同一个档次学区的家庭大概率有着类似的收入水平或者教育背景等，这些档次的家长共同努力早就了这个学区的辉煌，我不相信让*附的校长去云贵川的希望小学里他能创造多少奇迹，比较那里很多家长还在认为上学就减少了劳动力，是不值得的。
我觉得今年西城发布的学区*是一个美丽的*手段，但是有没有用真的不好说。肯定会对胡*，地下室等有一些影响，但是，我感觉对于普通的西城住宅来说影响极小。就算西城要实施全区随机甚至不惜跨区调剂，但是，在维稳的前提下，就近原则还会保留或者说几率肯定会更大。这点儿也许不会明说，但是具体操作时肯定会有所考虑。如果真正的全区随机，对于交通和维稳必将造成重大影响。就算教委下了决心，真正的实现了公平公开的随机排位，那么很有可能就是，重点学区热度不减，非重点学区因为有几率进重点学校，价格补涨，依旧是学区房价坚挺。
真正的取消学区概念是不可能的，国家永远不能禁止人们选择自己生活地段的权利，就是有家长们愿意找志同道合，价值观相近的人在同一个区域生活上学，这个区域的孩子就是比其他地方的孩子考试成绩好，难道国家还能强制执行么？
学区房这个东西其实也是刚需的一种，假如说你需要，也有能力去选择一个学区，觉得这个学校比较好，那你就去买，哪怕贷很多的款，欠了很多的债，你也可以去选择一个你所认为的好学区，但是如果没有这个能力，孩子又没到这个上学年龄的话，真的不建议不推荐去买这个学区房，因为学区房的价位动辄都比普通的商品住宅高至少一倍以上，且多是“老破小”住宅，甚至能不能叫做住宅都有待商榷，多数人只是为了一个落户而已，真正住的少之又少，买了一个学位房，然后还要再去租房子住，这样的成本无影间又多上了几倍，您觉得值得吗？
取消？凭什么？我住这学校门口，孩子到了入学年龄，你不让我上这个学校？让我开车送孩子去远的地方？这样就合理？交通成本呢？时间成本呢？
还是说我有几套房就抽几次？
是不是这样就有幕后操作的空间了？
讲理吗？
培养孩子本身就不是单纯的精神教育，物质竞争是必然的伴生品。买不起房子那补课的钱够吗？学习第二技能的费用有吗？没有你上那么好的学校干什么？这不是占用优秀 社会 资源吗？
话说回头，在一个好学校里当个渣真的是个好事儿吗？
是个学习的好苗子怎么学都会有出息。不是那块料，还不想掏钱，还想占名额。凭什么？
你好很高兴为您解答
作为房地产市场的衍生品，学区房对于家长来说，无疑是吸引力最大的。近年来，部分家长为了让自己的孩子有更好的生活学习环境，会选择购买学区房。然而近日，有传言称2020年将取消学区房*，这是真的吗？
学区房最新消息
随着教育部对就近入学的改革实施之后，很多地区和城市的名校学区房价格可以说是接近天价。从实行学区房直至今日，学区房的房价一直都是飙升的状态。而在短期之内，国内多个地区的学区房*是不会被曲晓德，学区房影响的并不是一个单方面的，而是和就近入学有关系。简单来说就是购买了学区房，按照户口和房产证，在这个区域内划分学校的规定不改变的话，学区房也会在此扎根。
所谓的学区房，其实就是靠近学校的房子。目前国内很多楼盘在建设的时候，名校就在此加盟合作，楼盘打响名校的名声，名校提升了学区房的价格，这中间的关系其实就是这么简单。要说学区房究竟能够有多贵？我们就来举个例子说吧，有相关的媒体报道说在北京一个重点小学的旁边，一套学区房的没一个平方，就要30万！
因此，很多直接或者间接的影响背后，学区房在短时间内是不会悉数取消的！很多划片学校，也就是划分片区的学校，只要是在学校的周边，那么你有学区房的话，就可以就近入读。而要问学区房是不是会取消，这就要看这所学校是不是会搬迁或者倒闭，不然学区房是不会取消的。
对于学区房，应该要有更清醒的认识；把孩子的教育和家庭的财富寄托在一套靠*溢价的房产，是不明智的。尤其是在教育产业化、教育全球化的大趋势下，“学区房”已经没有了更好的前景；按照发达国家成熟房产市场的经验，学区房早就应该进入 历史 的垃圾堆。
关于2020年将要取消学区房的传闻，目前并没有官方的*，家长们不必过于担忧了。但与此同时需要注意的是，如今学区房已经处在高位了，家长们入手的时候还需要谨慎而为之了，并且最好要根据自身的需求来决定是否入手。
不可能的，想太多了
学区房本来就不合适
买不起房的难道就不能上好的学校嘛？
对农村偏僻地方的孩子而言，太不公平了
学区房目前从我们房地产的发展趋势看，肯定是不会取消的，因为一旦取消就会影响房价和开发商的利益，从而影响经济的发展。至于后面会不会改革，我想后期会有一定的变化，但2020肯定不会有所变化的！
听广播说要取消学区房，如果真的取消学区房，学校周边的房子就不回贵的离谱了。
