商品房商品预售管理办法

商品房预售管理办法主要涵盖了房屋预售许可、预售公示、预售资金管理、预售合同、退房与补偿、违法行为及惩罚等方面的内容。3. 房屋预售许可的程序是怎样的？房屋预售许可程序主要包括申请、审查、公示和发放许可证等环节。开发商需要向相关部门递交预售许可申请，并提供相关证明文件。相关部门会对申请材料进行审...

本办法所称商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或房价款的行为。适用于城市商品房预售的管理。国务院建设行政主管部门负责全国城市商品房预售管理；省级建设行政主管部门负责本行政区域内城市商品房预售管理；市、县人民政府建设行政主管部门或房地产行政主管部门...

本办法所称商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。第四条，房地产开发企业可以自行销售商品房，也可以委托房地产中介服务机构销售商品房。第五条，国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管...

一、概述 城市商品房预售管理办法是为了加强商品房预售管理，保障购房人的合法权益，促进房地产市场的健康发展而制定的。该办法明确了预售条件、预售许可、预售监管等方面的规定，为规范市场秩序、维护消费者权益提供了法律依据。二、主要内容 1. 预售条件：开发商进行商品房预售，需符合一定的条件，包括取得...

城市商品房预售管理办法对商品房预售条件有明确的要求。首先，预售方需已交付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书。其次，预售方须持有《建设工程规划许可证》和《施工许可证》。再者，按照提供预售的商品房计算，预售方投入开发建设的资金需达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度...

第一条　为加强商品房预售管理，维护商品房交易双方的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》，制定本办法。第二条　本办法所称商品房预售是指房地产开发企业（以下简称开发企业）将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或房价款的行为。第三条...

城市商品房预售管理办法，出台于1994年1月15日，历经多次修订，旨在加强预售管理，保障交易双方权益，遵循《城市房地产管理法》和《城市房地产开发经营管理条例》。预售是指开发商在房屋建设中预先出售未完成的商品房给购房者，支付定金或房款的行为，适用于城市范围内的商品房预售管理。国家层面，国务院建设...

第一条　为加强商品房预售管理，维护商品房交易双方的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理办法》，制定本办法。第二条　本办法所称商品房预售是指房地产开发经营企业（以下简称开发经营企业）将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或房价款的行为。第三条　本办法适用于城市商品...

商品房预售资金管理办法如下：1、严禁在监管账户外收取购房款，房地产开发企业要将购房人按合同约定支付的预购房款全部存入商品房预售资金专用存款账户，不得存入其他账户，严禁在网签系统外售房和收取资金，发生以上行为的，由住建部门暂停销售、责令整改；2、严禁提前、超额支付监管资金，开发企业、施工单位要...

商品房预售管理办法主要是为了加强商品房预售管理，维护商品房交易双方的合法权益，所称商品房预售是指房地产开发经营企业(以下简称开发经营企业)将正式建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或房价款的行为。国务院建设行政主管部门归口管理全国城市商品房预售管理；省、自治区建设行政主管部门归口管理...