买房贷款收入证明怎么开?

发布网友 发布时间：2022-04-23 03:54

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热心网友 时间：2023-01-27 13:44

热心网友 时间：2023-01-27 15:02

收入证明需要包含以下几点：

1、题头写清被证明人姓名。

2、被证明人的信息，身份证号以及从何时开始为本公司职员。

3、写清楚被证明人职位及收入情况。

4、写清楚收入以何种形式发放。

5、写清楚单位名称。

6、写清楚经办人，该项主要是以方便对方查证。

7、写清年月日，单位部门名称，加盖专用章。

需要注意的是，收入证明模式一般是指月收入，并都是指税后收入，含税后的工资、奖金、津贴、住房公积金及其他收入。

收入证明不可以多开的。有些人不符合收入要求，就想通过办假收入证明蒙混过关。

办理假收入证明的后果是十分严重的。

首先，对于借款人来说，如果因为开虚假收入证明被银行识破，将无法通过贷款审核，情况严重还将承担法律风险。即便审核通过，面对后期的还款压力无法支付月供，房子还将面临被银行收回的可能。

而更严重的后果是，借款人伪收入证明骗取银行贷款，还涉嫌骗取贷款罪。

刑法中的规定是：处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；给银行或者其他金融机构造成特别重大损失或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

扩展资料

收入证明，是我国公民在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明。一般在办理签证、银行贷款，信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。

注意事项

第一：开收入证明要注意必须的格式。

第二：开收入证明必须要盖“鲜章”也就是收入证明复印是无效的。

第三：盖的章必须是单位的财务章或者是单位的公章。而且必须是圆章。

参考资料: 百度百科-收入证明

热心网友 时间：2023-01-27 16:37

2、收入证明数字要求根据银行的一般要求，借款人提供的收入证明上的金额要在买房月供的两倍以上。那么这是不是意味着收入证明上的收入写的越高越好的?其实不是这样的。购房者应该实事求是，收入要符合自己的职位，如果收入较低，那么开具收入证明的时候可以将绩效、奖金、股票分红等一并算入。3、谁来开收入证明如果借款人家庭夫妻双方都有稳定的工作，那么可以提供双方的收入证明，保障收入总和符合银行规定就行。但是如果双方收入差距较大或工作稳定度不同，那么要尽量让收入高的一方作为主贷人，同时要符合限购要求。

4、开*明的风险有的人工作不稳定或工资稳定，为了成功申请贷款会想着通过作假的手段来通过银行对收入证明的审批，这样做风险是很大的。一般银行的审核都会比较规范，很容易发现你提供的内容是否作假，这样你就不能继续申请贷款了，即便已经已经放款，也有可能被要求一次性提前还款、撤销贷款合同，严重的还要承担法律责任。5、没有单位开收入证明怎么办有的购房者想要通过贷款的方式买房，但是他们是私营业主或是个体户，没有办法开收入证明怎么办?如果是私营业主，工商营业执照等没法取代收入证明，因此需要提交税收凭证及收入账目证明其收入。自由职业可以找一个第三方合作一下。

热心网友 时间：2023-01-27 18:28

收入证明模式一般是月收入，含税后的工资、奖金、津贴、住房公积金、股份分红及其他收入。但是要提醒的是，不同的银行收入证明格式不同，且有些公司也有自身固定模式的收入证明，具体情况还需具体分析。
1、有工作单位的
开具收入证明要注意格式，必要的内容不能少，如个人姓名、身份证、职务、工资单、工龄；必须加盖单位公章或者人事章，复印件无效，别忘了公司地址单位负责人的签字；填写所在单位人力部的座机。
年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利的总和，并扣除个人所得税、保险金等。如果开具的是税前收入，则需要减除个人所得税后再计为月均收入，减除后的收入必须满足月供加负债的两倍以上。银行一般会要求借款人提供的月收入是其月还款与其他负债之和的两倍以上。
如果您有债券、银行存款、车辆购置凭证、个人所得税等额外的资产证明，可向银行提供，这样能增加你的贷款资质，对批贷有帮助。
2、没有工作单位的
私营业主
收入证明要正常开营业执照正副本、组织机构代码证、税务登记证、对公账户进半年流水等）。
自由职业者
如果有存款，可以提供存款证明；如果没有，要前往有收入进账的银行办理流水单，流水单可证明你有持续收入。