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我买房用的商业贷款,请问是首付百分之20合适还是30?

发布网友 发布时间:2022-04-23 03:52

我来回答

3个回答

热心网友 时间:2023-10-09 16:33

在30%。

如果是商业贷款买房,购买首套自住房且建筑面积在90平米以上的家庭,包括借款人、配偶及未成年子女,贷款首付比例不得低于30%,对贷款购买第2套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。如果是公积金贷款买房,对购买首套住房且建筑面积在90平方米以下或购买经济适用房的家庭包括借款人、配偶及未成年子女,首付款比例不低于20%。

商业贷款注意事项

征信情况不好会影响贷款的申请是毋庸置疑的。一般情况下,如果个人征信记录中有连续三次累计六次以上的逾期记录,贷款申请很大程度会被拒批。

信用卡、房贷、车贷如果出现逾期记录,都会出现在你的个人征信中。购房者可登陆中国人民银行个人征信进行征信查询,但结果仅作为参考,办理贷款是以银行实际查询的结果为准。

以上内容参考  百度百科-商业贷款


热心网友 时间:2023-10-09 16:34

个人认为,首付多少要根据自己的还款能力以及多余资金的去向。首付少,那贷款肯定多,还款压力会大些,但是如果多余出来的首付款自己可以做合适的理财,利息可观,肯定是少些首付合适。如果想还款压力小一些并且剩下的钱也不知道做什么合适,也可以多付一些。
至于还款方式,看个人的选择,其实利率是一样的。只不过等额本息本金前期还的少,所以最后总体产生的利息会多,等额本金的总利息少但实际是因为前期还的多,本金比等额本息还的早,但是如果日后会考虑提前还款的问题的话,可以选择等额本金,这样最后还的时候还款压力会小一些,而且如果有违约金,违约金会少些,不过现在一般房贷都没有违约金了,所以引因人而异。

热心网友 时间:2023-10-09 16:34

首付30%好点一般对批贷有帮助,至于还款方式要看借贷者的经济能力,如果经济比较富裕,还等额本金是比较好的,就是前期还的多,越来越少。经济不太好建议还等额本息,没有还的是一样的。
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