在耕地上建的房子拆迁时能得到赔偿吗?
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发布时间：2022-04-23 03:41
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时间：2023-09-16 03:34
在耕地上建造的房屋，属于土地管理法规定的违章建筑，在面临拆迁时，不仅不能得到*的任何补偿，屋主甚至要接受罚款、拆除违章建筑的行政处罚。如果因为建造行为，导致当地农用地发生生态退化、造成严重环境破坏的，屋主甚至会被当地*机关以污染环境罪追究刑事责任。能够获得补偿的必须是合法建筑。根据土地管理法的相关规定，村民在建造房屋时，应当符合当地农村的土地利用规划，不能占用村里的永久基本农田。因为在我国，永久基本农田只能用于农业用途，不能用于其他用途。因此，村民在建造房屋时占用了农用地的，不仅在拆迁时不能要求*补偿，而且需要自行拆除违章建筑。如果已经造成了生态问题，故意建造违章建筑的屋主，甚至要接受行政和刑事的双重处罚。
《中华人民共和国土地管理法》
第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级*在充分尊重农村村*愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡(镇)*审核批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
*农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
第七十五条 违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上*自然资源主管部门、农业农村主管部门等按照职责责令限期改正或者治理，可以并处罚款;构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第八十三条 依照本法规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除;对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内，向人民*起诉;期满不起诉又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民*强制执行，费用由违法者承担。
在耕地上建的房屋拆迁能得到补偿吗
在耕地上建的房屋在拆迁时是不能获得补偿的。法律规定，对违法建筑是不予补偿的。我国严格控制耕地转为非耕地，禁止占用耕地建房。所以在耕地上建房是违法建筑，是不能获得补偿的。【法律依据】《中华人民共和国土地管理法》第三十一条国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。第三十六条非农业建设必须节约使...
在耕地上建的房屋在拆迁时能否得到补偿
在耕地上建的房屋在拆迁时不能得到补偿。房屋建在耕地上属于违章建筑，只有合法建造的房屋被征收时才能获得补偿。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定： （...
在耕地上建的房屋在拆迁时能否得到补偿
如果耕地遇到征收，征收部门只会给予土地的补偿款，关于耕地上违法建设的房屋，是没有补偿的。 因此，在耕地上建设的房屋属于违法建筑，任意在耕地上建设房屋是有风险的，提醒广大农民朋友不要心存侥幸心理，擅自在自家耕地上建设房屋，否则，在耕地遇到征收时，地上所建的违法建筑是不予补偿的。 《中华...
在耕地建房拆迁会给补偿吗
违章建筑是没有补偿的,我国《房屋拆迁管理条例》第二十二条二款明确规定,违章建筑是不予补偿的。如果当地村的房子都是无证的,那么一般按照无证有证同一标准进行补偿关于补偿标准,由各地**颁文进行规定,且进行公告公示拆除违章建筑,是否需要补偿,无论在理论界还是实务界,都争议颇大。有的人认为,违章建筑本...
农村自建房在拆迁的时候能得到哪些补偿
明年起五种房屋要强拆2021农村拆房怎么赔偿标准
其中房屋的补偿标准因房屋的结构有所差异，楼房(两层以上)拆迁补偿费是以3300元一平方米;预制砖砼结构2800一平方米;砖瓦房屋2400一平方米;草房1900一平方米。除了房屋以及院内土地的补偿，还有异地安置补助费每户2万元。不过，具体补偿金额以当地政策的规定进行实施，全国是没有统一标准的，因为各地经济发展...
集体土地上建的房子拆迁能得到赔偿吗
是当然要补偿的。根据土地管理法及土地管理法实施条例的规定,是按照重置价进行补偿的。 我在集体土地上盖的房子要拆,能得到赔偿吗 没有当地相关部门的土地准建证明就不能得到赔偿。 农村集体土地上建的厂房,如果拆迁该如何补偿 有条件赔你同样用途的房屋,其次,停产停业、厂房修璜、员工待转业、搬场、……,都补偿...
在自己承包的土地上盖房子,拆迁赔偿吗
一般情况下是镇里接到申请后组织规划所、土地所踏勘，新建和扩建的还要上报县(市)规划部门审核，都要上报县国土部门审核。经过这一系列的手续办理之后，修建的房屋才能算是合法的。在拆迁时才能获得补偿。综上，想要合法修建必须得有许可证，产权证等证件才行。
农村拆迁没有房产证怎么办
但是，如果是在耕地上建的房子，且没有相关的证件，这样的房子是违法建筑，是得不到任何补偿的。我国法律有明确的规定，禁止在农业用地上建造房屋。法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）...
...建在农田中的房屋,房屋的主人能拿到拆迁补偿吗?
那也得提升多大的资金投入盖房子的呀，别人家都种稻谷，时间长了，那还不可把你们家的房屋泡倒了！中国法律和土地管理所不是允许，在家里的稻谷中的盖房子的，水田里，只有耕田种地，假如擅自建筑房子一定会被拆的，假如每一个村里人都这样在稻谷里盖房子，农户的农田就少了，并且耕起田来也并不是...
