买卖合同中标的物及风险转移的规则是什么???

发布网友发布时间：2022-04-23 03:32

共3个回答

热心网友时间：2023-07-13 05:44

动产是以交付，就立即生效。而不动产则必须又登记部门登记更改名字才能过户，才算真正获得不动产的所有权。提醒一下，不动产交易过程哪怕你们有合同签订了交易，而且双方都已经履行了合同只要没登记，也不算交易完成，原来的不动产所有人还可以继续卖他的不动产，不过给对方造成的损失需要他承担，这就是为什么现在好多房开商在利益的驱使下一房二卖咯。

热心网友时间：2023-07-13 05:45

分为动产交付和不动产交付，动产交付是以过户转移物的所有权，不动产是以交付转移物的所有权，物的风险转移随物的所有权一起转移。

热心网友时间：2023-07-13 05:45

动产交付，不动产过户！