怎么催二手房房贷放款?这个小办法你要知道!
发布网友
发布时间：2022-10-12 09:40
共2个回答
好二三四
时间：2022-10-12 14:01
1、找与房企合作的银行。一般选择贷款买房的时候，开发商通常会向购房者介绍贷款银行，一般他们介绍的银行都是与开发商合作的，如果通过这些银行贷款，那么就会比较容易获得贷款。个别开发商有固定合作的银行，不接受其他银行的贷款，所以最好提前沟通好。
2、选择工资卡银行。除了可以选择开发商介绍的银行以外，还可以选择给你发工资的银行，一般给你发工资的银行，它会清楚了解到你的工资收入，如果你收入高、个人信誉好，那么银行就会做到心里有数，自然愿意把款项借给你，审核速度相应也会快一些。
3、多买银行理财产品。银行也是需要经营，如果你能给银行带来预期收益，银行能够获益，通过购买金融产品，银行也能够清楚了解到你的经济实力，那么你在办理房贷的时候，审核速度就会快一些。
4、提供资产证明。如果收入不高的话，但有其他资产凭证，比如说车产、商铺、股票等。这些额外的资产可以提供给银行，说不定银行很快就会通过房贷申请。
热心网友
时间：2024-01-10 22:02
怎么催二手房房贷放款？
对于很多购房者来说，在银行申请了房贷后，一怕审批不通过，二怕房贷迟迟不放款，错过了交付时间。2021年的新房贷*一出，多家银行的房贷额度骤然缩紧，有很多购房者的房贷审批虽然通过了，但房贷款项过了几个月仍然未到账。
通常情况下，用户在银行申请了房贷，审批通过之后，款项就会在1-2个月左右的时间下发到申请人的账户上。如果申请人发现房贷款项一直未到账，首先可以致电银行的客服人员，详细询问一直未到账的原因。
如果是申请人本身的原因，比如征信上出现了污点、工作单位变动、失业了等因素，那么银行在经过评估之后，虽然贷款申请通过了，但放款确实是会延迟的。申请人应该立刻改变当前状况，争取早点放款。
如果银行一直不放款，是因为银行资金不足、审批流程太慢等原因，那么申请人可以选择找自己的信贷经理详细说明情况，最好能把房子的交付日期等相关文件拿去给信贷经理看，让信贷经理帮你提高一下放款优先级。
银行也会把客户的放款情况排一个级别，每月也会有一些预留贷款额度分给紧急客户。
以上就是对于“怎么催二手房房贷放款”的相关内容分享，希望能够帮助到大家！
热心网友
时间：2024-01-10 22:02
1、与银行保持沟通：及时与贷款银行联系，询问放款进展情况，并表达您的紧迫性和重视程度。可以通过电话、邮件或者亲自走访支行，向银行工作人员反复提醒和确认放款时间。
2、遵循银行要求：确保您已按照银行要求提供了所有必要的文件和资料，包括购房合同、贷款申请表、贷款审批所需的证件等。如果有缺漏或者不符合要求的情况，及时补充和更正。
3、寻求内部推动：如遇到放款进度缓慢的情况，可以要求银行工作人员帮助推动，联系相关部门或者上级领导。也可以通过已有关系网的人士介绍，引荐您的情况给相关负责人，以加快放款进程。
4、考虑增加贷款保障：如果放款时间紧迫，您可以考虑提供更多的贷款保障，例如提供抵押物评估报告、增加担保人的资格等，以增加贷款的审批速度和通过率。
此外，要特别注意个人信用记录对放款的影响。银行在审批过程中也会关注个人的信用情况，如果您的信用不良或者信用数据较差，可能会对贷款放款产生一定的影响。因此，建议您充分了解自己的信用数据情况。可以使用普信查等信用查询工具生成大数据报告，从而更好地了解自己的信用情况，为贷款申请做好准备。
希望以上信息对您有所帮助。
