楼房墙面有很长的一条裂缝，两面都有同样的裂缝，好像就在梁的下面，是什么原因啊，要不要紧。

发布网友发布时间：2022-10-12 12:04

共4个回答

热心网友时间：2023-10-21 21:54

先确定一下，你是自己建造的房屋（砖混结构的吗）还是购买的商品房（是小高层还是高层住宅）

以照片上显示的，这个裂缝应该是在梁与砖墙之间出现的，导致该部位的粉刷层出现空鼓。
1、如果是商品房，那么没什么关系的，因为目前商品房一般都是框架结构，墙体不受力，只是作为空间分隔的填充墙，这类裂缝是因为砌筑时最上一面一道顶砖砌筑时间过早，后期墙体有沉降或收缩，从而导致上部与梁交接处开裂。这种裂缝对主体结构无影响。
处理方法：可以凿除裂缝上下空鼓的抹灰层，一般多凿除掉裂缝上下各15CM左右（如果空鼓面积较大，应将空鼓位置全部凿除），漏出砖墙和混凝土梁，再在墙与梁上铺设一层钢丝网，然后洒水浇水后进行抹灰，待抹灰层干结后进行涂饰施工。

2、如果是自己家建筑的小楼，出现这种裂缝，可能是该墙体出现了沉降，你可以查看一下该墙体附件的地板是否也有裂缝。如果没有，那你可以按上面的方法进行处理。

热心网友时间：2023-10-21 21:54

产生裂缝的可能很多地基不均匀沉降应该不是因为现在楼层都有沉降缝的应该是粉刷没做好或者说在梁与墙的交界处没有用钢丝网或者网格布

热心网友时间：2023-10-21 21:54

基础下沉了，只能这样了

热心网友时间：2023-10-21 21:55

墙面或地板有裂缝是因为地基不平，自己家盖的楼吧？追问不是，是室内墙，卧室跟玄关的墙面，两面都是这样的