8层洋房的容积率多少合适

发布网友发布时间：2022-10-12 06:36

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热心网友时间：2023-10-19 14:52

一般来说，洋房的容积率保持在1.0到2.0之间较为合适。商业开发楼盘独栋容积率一般在0.3-0.5,联排别墅盘容积率大概在0.4-0.7, 叠拼洋房和多层洋房的楼盘容积率一般在0.8-1.2,小高层多为11层和18层楼盘容积率大概在1.5-2.0
容积率：项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。
计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积
当建筑物超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。
容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。

热心网友时间：2023-10-19 14:52

洋房的容积率一般在1.0~2.0之间，多层住宅应不超过1.5。
容积率参考值：6层以下住宅：1~1.2；7-11层住宅：1.5~2.0；12-18层住宅：1.8~2.5；19层以上住宅：2.4~4.5。