芜湖首套房退税在哪里办理?退税流程是什么
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发布时间：2022-10-10 09:43
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时间：2023-10-07 06:23
现在说的产权人是指申请享受补助住房的所有产权人（以 产权证 记载为准），该住房所有产权人都要符合“ 唯一住房 ”的条件该套住房才可以享受补助。那么 首套房 的退税是怎样的，下面说说芜湖首套房退税在哪里办理？退税流程是什么？
芜湖首套房退税在哪里办理
1、对于符合条件的产权人向其个人所得税缴纳地所在的区财政局申报办理。无论所购住房在主城何区，产权人应在每一个补助年度到期后的3个月内起，申报办理该补助年度的财政补助。
2、产权人向其个人所得税缴纳地的区财政局申报办理。并提供如下的资料：产权人的书面申请。购房所在区 房地产 交易 管理机构出具的首次（含改善型）购房证明。身份证复印件（审核原件，留存复印件）。
3、住 房产 权证复印件。产权人与银行的购房 按揭 合同（审核原件，留存复印件）。
4、按揭银行认定的按揭本息支付证明；区地方税务局认定的个人所得税缴纳证明；审核全部符合要求后，产权人提供本人的开户银行、账号、户名（用于财政拨付资金）。
芜湖首套房退税流程是什么
1、财政补助采取按年计算，从产权人购买住房并支付按揭本息的首月起算连续12个月止为一个补助年度，以后的补助年度以此连续类推。暂未取得产权证的，也应按办理程序在3个月内及时申报。超期补助年度不再受理，未超期年度仍可按时申报。
2、补助额度：财政补助额度的计算。在补助年度内，以产权人在主城区实际缴纳的个人所得税的40％为基础，高于同期为所购住房支付按揭本息的，按支付的按揭本息额度给予补助；低于的，按个人所得税40％的额度给予补助。总累计补助金额不得超过住房总价的30％。
3、如果两个（或以上）产权人都缴纳个人所得税则均可以纳入计算补助的范围。当两个（或以上）产权人在不同区缴纳个人所得税时，由两个（或以上）产权人分别向各自缴纳个人所得税所在区的区财政局申报。
4、在补助年度内，如两个（或以上）产权人的个人所得税40％部分合计超过申报补助住房支付按揭时，区财政可按纳税多少的顺序办理。
以上就是关于芜湖首套房退税在哪里办理，以及退税流程是什么内容。相信购买了首套房的朋友是很关注这个问题的，所谓的退税是指出售名下的公有住房，再买商品房可以退部分 契税 。
