老房子没有房产证怎么办?老房子补房产证需要哪些材料
发布网友
发布时间：2022-10-11 00:33
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热心网友
时间：2023-10-10 01:28
房产证 对我们来说很重要这是大家都知道的，而在过去有些老房子，比如说单位的房子、*的房子、或者家中长辈遗留下来的房子，因为年代久远或者一些特殊原因是没有房产证的。那么老房子没有房产证怎么办？老房子补房产证需要哪些材料？
老房子没有房产证怎么办
首先我们需要到当地的房产部门确认该房子的性质，是属于公有财产还是私有财产。
1、如果是共有财产的话，那我们得去当地的房管所协商公产证更名的相关事项，必要时还得去公证处公证。如果房管所不予受理的话我们也可以走*，程序一样，在拿判决书以后到房管所进行更名。
2、如果是私有财产的话，倘若我们一直都找不到原房主，那我们可以带上 购房协议 和相关的房款收据到区*进行起诉，要求原房主履行合同变更房产证，但要准备好相关证据和证人（比如邻居和社区工作人员等）。
如果证据和证言充分的话，*会尽快判决，之后持*判决书到房产部门进行更名。公产的话如果房管所不予受理的话也可以走*，程序一样，只是拿判决到房管所更名。仅供参考。只有把产权落到自己名下才能买卖。
老房子补房产证需要哪些材料
1、登记申请书。
2、申请人的身份证明。
3、 宅基地使用权 证明或者集体所有 建设用地 使用权证明。
4、申请登记房屋符合城乡规划的证明。
5、房屋测绘报告或者村民住房平面图。
6、申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。但因各地情况不同，具体以当地为准。
无论是农村的老房子还是城市里的老房子，我们在补*件之前都需要找以前的 开发商 确认该房子的手续是否齐全。但有的房子因为手续不齐全因此不好确认，也就很难办理房产证。等到手续齐全以后，然后再去房子所属 小区 的管辖街道或者小区 房屋产权登记 中心找相关的工作人员咨询，他们会将相关的办理程序和手续告诉我们。
以上就是老房子没有房产证怎么办？老房子补房产证需要哪些材料的全部内容，想必对于大伙来说，购房都是一件大事，因此建议大家在选择时不要选择没有 大红本 的房产，否则容易给自己带来许多的麻烦与不便，甚至会损坏到我们的自身利益。
