请问商品房契税是怎样计算的?
发布网友
发布时间：2022-04-23 04:05
共3个回答
热心网友
时间：2023-07-18 02:29
契税是一种财产税，很多人在买房子的时候，都会碰上契税什么时候交契税和交多少的问题，房子的契税是怎么计算的？
热心网友
时间：2023-07-18 02:30
首套房，90平米及以下，直接减按1%交纳契税；90平米以上，直接减按1.5%交纳契税，不存在退税。
《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠*的通知》 （财税〔2016〕23号）：
一、关于契税*
（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。
热心网友
时间：2023-07-18 02:31
