农村的房子有集体土地证没房产证,法院可以强制执行没收拍卖吗

发布网友发布时间：2022-04-23 04:10

共2个回答

热心网友时间：2023-09-01 11:52

根据相关法律法规，如果不履行*判决文书，执行人进行申请后*会进行强制执行。扣押查封被执行人财产进行拍卖来补足欠款，如果被执行人只有唯一住房可以进行查封但是不能进行拍卖。
法律分析
根据相关法律法规，如果是唯一住宅可以查封但不能拍卖。人民*按照法定程序，运用国家强制力量，根据发生法律效力文书明确具体的执行内容，强制民事义务人完成其所承担的义务，以保证权利人的权利得以实现。发生法律效力的文书包括但不限于以下几种：民事判决书、实现担保物权裁定、确认调解协议裁定、支付令等。一经生效，义务人即应自动履行。如拒不履行，权利人可申请人民*强制执行。通过判决，需要承担对应执行义务的人员，进入执行程序时，都可以称为被执行人。而失信被执行人，则是在被执行人基础上，通过手段使无法执行，使执行人的合法权益得不到保障，而被执行人实际上是有能力执行的如：恶意隐匿、转移财产，采取玩消失等手段，拒不执行甚至采取暴力抗法的手段阻挠执行等失信被执行人会被纳入征信系统。可以对失信被执行人采取的行为：一、禁止部分高消费行为，包括禁止乘坐飞机、列车软卧；二、实施其他信用惩戒，包括*在金融机构贷款或办理信用卡；三、失信被执行人为自然人的，不得担任企业的法定代表人、董事、监事、高级管理人员等。
法律依据
《最高人民*关于人民*民事执行中查封，扣押，冻结财产的规定》第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民*可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。
第七条对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民*根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。

热心网友时间：2023-09-01 11:53

农村集体建设用地即宅基地的交易，若要交易成功，主要有两个基本条件和一个要素。
两个条件为：
1、交易前提合法，即买方有资格购房。根据现行的规定，农村宅基地仅能在集体经济组织成员内部进行，即如果你不是该村的居民，建议不要够买。
2、双方信任为基础。因为是亲戚，这个不是问题。
一个要素：

指必须有完善的交易协议，同时及时到乡镇土管所办理过户手续。