离婚贷款房次贷款人能买吗

离婚贷款房次贷款人能买。主贷人与次贷人离婚后，如果主贷人没有按期偿还银行贷款，银行将根据责任先向主贷人追偿，再向次贷人追偿，逾期将两人的征信列入黑名单，如拒不还款，银行将房子拍卖。建议你可以凭离婚书去公证处做好公证，并根据离婚财产分割，按时还款。贷款房屋买卖 用首付款还房贷。借款人...

一方离婚后，可以按照法律规定递交按揭买房的证明材料，名下无房产的具备首套房的购买资格。我国的法律规定，购买按揭房屋的当事人应在18周岁以上、具有良好的信用和固定的工作，偿还这类按揭房屋的贷款。 一、当事人在离婚了按揭房可以买吗 通常情况下,房地产管理部门对离婚买房并没有特殊要求,只需将...

视情况而定。有贷款的房屋由于抵押给银行，所以未还清贷款的民情况下，是不能变更产权人名字的。离婚夫妻按揭房产是需要还清贷款之后再来进行过户的。如果无法还清贷款，如果双方同意，可以去银行办理转按揭来过户。《民法典》第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障...

贷款是属于二套，次贷人的这笔贷款可消除。原有房产证上已经没有女方名字，而且女方名下也没有任何房产，那么再购房就算是首套，因为女方只是共同还款人，在银行不会留下贷款记录。这样的情况，如果双方离婚之后，房子归女方，那么即便是房产证已经更名，没有男方名字，男方再购房时，因之前贷过款，也不...

现在我国二套房实行“认房又认贷”的政策，虽然女方现在名下没有房产但是离婚前他是在银行有过还款记录的，所如果现在女方再买房子是算二套房的。对比首套房而言，二套房的利率是比较高的，对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。

除非离婚房子是判给对方了，并且过户了，否则不算哈。你们是在婚姻存续状态下购买房子，和主贷人，次贷人没有关系，只要在房管局查到你的名下有房产，再购房都算二套房，不是首套。答案对你有帮助，请点赞采纳！！！

如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的，借款人应向贷款人提交家庭住房实有套数书面诚信保证。贷款人查实诚信保证不实的，应将其记作不良记录。三、有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策：（一）借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在...

可以的。按揭不分离婚与否不分是否单身，只要你能履行按揭合同即可。

4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房 详解：银行"认房又认贷"，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算做二套房。5、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款 详解：公积金贷款政策比较严格，只要借款人有过房贷记录...

买房子贷款必须要担保人吗？不是，也可以是担保公司。申请资料1、借款人的有效身份证、户口簿；2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税...