开店选址有什么需要注意的?
发布网友
发布时间:2022-10-13 16:20
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好二三四
时间:2022-10-13 20:42
1、客流量:鸡排店作为一个小吃的店铺,客流量是需要创业者重点关注的一个问题。因为如果鸡排店在选址的时候,没有考虑客流量这个因素,选择比较偏僻的位置,那么在后期的经营过程当中是会出现很大的问题的。
2、成本:鸡排店在店铺的选址问题上,是可以影响到鸡排店的成本的。所以说,创业者在开鸡排店之前,是需要先对市场进行考察,选择好一个更优的位置。
3、交通:作为一个小吃店,鸡排店内的不少的食材都是需要外出采购的。如果鸡排店的附近交通比较便利的话,那么对于鸡排店来说,在采购上是会节省不少的时间的。
热心网友
时间:2024-10-28 23:28
不管你加入了哪个品牌,门店的选址都是不容忽视的。如果店址合适甚至可以让门店在赢在起点上,成为整个街道上生意最火爆的店铺,为促销提供无形的力量支持。那么,正新鸡排店如何选址呢?这是现在非常多的投资者想要了解的一个问题。其实想要选到一个合适的地址并不难,只要记住一下3点即可。
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1、选择一个交通方便、步行直接到达的地方
对于消费者来说,他们习惯于在疲倦和饥饿的时候购买正新鸡排产品。所以门店需要选择一个步行可以到达的地方。想象一下,如果顾客要排队等电梯去五楼买鸡排,那么顾客肯定会放弃。因此,商店应该在街上开张,不要选择二楼或更高的位置。此外,许多喜欢正新鸡排的人也会开车或骑自行车去买东西,但如果在商超附近停车不方便,肯定会使顾客的消费体验很差。因此,选择门店的位置不仅需要方便的交通,还需要为顾客仔细考虑。
2、门店周边需要有一定的空间?
任何知道正新鸡排门店的人都知道,它的店面很小,基本上10平米就能开店。但是,由于这个品牌本身比较有名,而且产品很受欢迎,所以在选择门店的位置时,需要考虑排队。即使20平米的门店为顾客提供座位,也经常会有排队的现象。因此,门店周围应该有一个更开放的空间,一方面不会影响正常的交通,另一方面,顾客可以用心排队,以吸引更多的人购买,同时也能保持门店的高度受欢迎程度。
3、门店周边应该避免存在太多大竞品店?
虽然目前市面上的同类型的鸡排品牌并不多,但事实上,这些品牌的产品都可以算是竞争产品。毕竟,如果顾客吃了一种鸡排,他们就不会再去吃另一种。
当然,这并不是说地点需要选择在一个没有饮品品牌的地方,只是不要离的太近。如果在同一条街上有四五家门店,你不必担心,但你需要注意间隔,这样才能使投资者更具吸引力。
正新鸡排店如何选址呢?正新鸡排店在国内很常见,在总部的大力支持下,必然会赢得消费者的信任。每个投资者能获得多少利润空间,取决于他自己的选址技巧。如果有一个好的店面为基础,经营的利润空间就会更大。
热心网友
时间:2024-10-28 23:28
选址需要考虑的因素:
A.选址地点及交通概况:1位置;2交通状况:路宽,车辆通行情况,公交站牌,地铁;3
地址属性:商业区,半商半住区,住宅区.
B.商圈分析:1邻铺情况;2周围环境:人流,住户,停车,夜场(酒吧,KTV,电影院,
夜总会,棋牌室)原料供应距离.
C店铺结构:1室内:层高,平面形状,得房率,深,宽,高,消防,排烟,排污:2室外
楼高,楼龄,门前空地,停车.
D.租赁条件:1先前从事行业2租金;3转让费;4免租期;5房租递增;6房东
E商圈内餐饮分布概况及竞争对手分析:1竞争店;2其他店
选址需要注意的细节:楼梯宽度,电的容量功率,天然气容量,广告位大小,未来是否有拆迁
可能
热心网友
时间:2024-10-28 23:29
开店选址前要注意什么?开店选址前必算的两道题
热心网友
时间:2024-10-28 23:30
一个优秀的店址应当具备以下六个特征:
一、选址要诀
1、商业活动频度高的地区.
2、人口密度高的地区。
3、面向客流量最大的街。
4、交通便利的地区。
5、人群聚集的公共场所附近。
6、同类商店聚集的街区。
二、开店技巧
技巧一:因地制宜选行业
位于交通枢纽处的商铺,应以经营日常用品或价格低、便于携带的消费品为主。位于住宅附近的商铺,应以经营综合性消费品为主。位于办公楼附近的商铺,应以经营文化、办公用品为主,且商品的档次应相对较高。位于学校附近的商铺,应以经营文具、饮食、日常用品为主。在投资商铺之前,就应该为它寻找“出路”。
技巧二:坚决“傍大款”
如果你相中的商铺位于著名连锁店或强势品牌专卖店附近,甚至就在这些店面的隔壁,那么,你大可省去考察商铺市场的时间和精力,因为你的商铺将可以借助这些店面的品牌效应招揽顾客。
技巧三:巧用“物以类聚”
管理部门并没有对某一条街道、某一个市场的经营进行规定,但在长期经营中,某条街道或某一个区域,很可能自发形成销售某类商品的“集中市场”。
技巧四:独立门面不可少
有的店面没有独立的门面,自然就会失去独立的广告空间,你也就失去了在店前施展营销智慧的空间,这会给店面今后的促销带来很大麻烦。
技巧五:周边民众购买力需知晓
商铺周边人群购买力的大小和质量,决定了商铺的基本价值。当然,在那些购买力较强的区域,商铺的价值高,你获得投资回报的成本也相对较高。
技巧六:人流量很重要 投资商铺的收益在很大程度上取决于人流量。真正支撑商铺长期盈利的是固定人流,其次是流动人流、客运流(公交、地铁的客流)。
技巧七:路边店能讨巧 如果商铺位于一条道路的一侧,就拥有了道路上来回两个方向的客流,这种临街的商铺,价值不低。
技巧八:建筑结构必须好
建筑物的结构也直接影响到商铺的价值,这一点很多人都没想到。建筑物的结构多种多样,理想的商业建筑结构为框架结构,或者大跨度的无柱类结构(如体育场馆),这些结构的优点是:展示性能好,便于分隔、组合,利于布置和商品摆放。
技巧九:了解商铺的开发商
选择品牌开发商,确保资金安全,是成功投资商铺的一个重要方面。实力雄厚的开发商往往拥有完善的开发流程,以及众多的合作伙伴,这对商铺的商业前景来说就是一种保证。
技巧十:周边交通要便利
理想状态下的商铺或商业街市,应具备接纳八方来客的交通设施,周边拥有轨道交通、公交车站点,当然,停车场也是不可或缺的。
技巧十一:不忽略发展空间
投资商业物业要具有发展的眼光。有一些看似位置较偏的商铺,前期租金很低,商户难寻,似乎没啥“钱”途,不过你可别忘了,任何事情都可能发生变化。
技巧十二:把握投资时机有诀窍
从总体上说,经济形势良好、商业景气、商业利润高于社会平均利润的时期,未必是投资商铺的最佳时机,投资者选择商铺的空间很小,而且获得商铺要付出的成本很高。反之,在有发展潜力的区域,商业气候尚未形成或正在形成中,投资者可以在较大的范围内选择商铺,需要付出的成本也相对较低。