我的首套房买了个二手房住房公积金贷款的比例是多少
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发布时间:2022-04-23 02:38
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热心网友
时间:2023-09-25 00:43
二手房贷款
比例按核准价计算,房屋竣工使用年限为五年内的(含五年),贷款比例不高于
存量房
核准价的60%,房屋竣工使用年限为五年以上、二十五年以内,贷款比例不高于核准价的50%。贷款的最低期限为1年,最高期限为20年且男性、女性均不得超过
法定退休年龄
。房屋竣工使用年限在五年以上、二十五年以内,最长
贷款期限
为二十五年减房屋竣工使用年限,
房屋竣工使用年限超过二十五年或列入拆迁范围的住房不再受理
公积金贷款
。
热心网友
时间:2023-09-25 00:43
公积金买二手房首套房,首付正常时三成。不过公积金贷款有最高贷款额的*,建议你去咨询当地的公积金中心。比如说一套房子100万,公积金最高只能贷款50万的话,首付相应的就会提高了,当然你也可以选择公积金和商业贷款组合贷款。
二手房公积金贷款首付比例是多少
二手房公积金贷款支付的首付比例,要看实际情况:一、20%的首付比例,若购买的是普通住房,且面积少于90平米,则首付比例为20%;二、30%的首付比例,如果房子面积达到了90平以上,则首付比例不能低于30%;三、40%的首付比例,而如果这一套二手房属于自己名下的第2套住房,则首付比例不得低于40%。1...
二手房公积金贷款首付比例是多少
二手房可以是购房人的首套住房,也可以是第二套住房。当二手房为首套住房时,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,公积金贷款首付款比例不得低于20%。套型建筑面积在90平方米以上的,公积金贷款首付款比例不得低于30%。当二手房为第二套住房时,公积金个人住房贷款首付款比例不得低于40%。注:不同城市要...
公积金贷款购买二手房首付是多少
1、若买方购买的是首套房,则使用住房公积金贷款所需支付的首付比例应大于房屋总价的20%,公积金贷款比例则小于80%。2、若买方购买的是二套房,则使用住房公积金贷款所需支付的首付比为房屋总价的40%,公积金贷款的比例则小于60%;3、若买方想要购买三套以上的房产,将无法使用公积金贷款买房。二、如何用...
首套房购买二手房,如果公积金贷款首付比例最低多少
一,首套房购买二手房,如果公积金贷款首付比例:房屋竣工使用年限为五年内的(含五年),贷款比例不高于存量房核准价的60%;房屋竣工使用年限为五年以上、二十五年以内,贷款比例不高于核准价的50%。二,注意事项:贷款的最低期限为1年,最高期限为20年且男性、女性均不得超过法定退休年龄;房屋竣工使用...
二手房公积金贷款首付比例
二手房可以是购房人的首套房或者是第二套住房。如果二手房是首套房的话,面积是90平米以下的,公积金贷款要支付20%的首付款。住房面积大于90平米的,申请公积金贷款首次支付最低支付30%的首付。当二手房为第二套住房的时候,公积金个人住房贷款的首付款比例应达到40%以上。需要注意的是,各大城市的规定各...
二手房公积金贷款首付多少?
二手房公积金贷款无论是首套还是二套,首付比例都不低于20%。二手房可以是购房人的首套住房,也可以是第二套住房。当二手房为首套住房时,商业贷款最低首付比例为20%,公积金贷款最低首付比例为20%;当二手房为第二套住房时,商业贷款最低首付比例为30%,公积金贷款最低首付比为20%。1、北京二手房...
住房公积金买房贷款比例是多少
目前,全国大部分城市公积金贷款首套房最低首付比例为20%,二套房贷款最低首付比例降至20%。 公积金住房按揭贷款的比例共分三种情况,具体如下: 1、买方选择公积金贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的20%,最高贷款比例为80%; 2、买方选择公积金贷款购买二套住房,最低首付比例为房屋...
首套房是二手的,买价45万,用公积金贷款能贷多少
恒信永利小额贷款:公积金贷款,能贷多少,首先得看您的缴存额和缴存比例,是可以算出贷款额度的。如果您是首套,90平米以下的房子,可以贷房屋总价款的80%,算出来的两个贷款额度,以额度低的为准。贷款年限最长15年最多贷款40万(有补充)二手房贷款额度除了按缴存额算出来后,另外一个因为房子存在折旧,会有...
武汉公积金贷款额度是多少倍
(2)购买首套自住住房是二手房的住房公积金贷款最高比例为:所购房屋建成时间在10年(含10年)以内,建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款最高比例不得超过房屋总价的80%;建筑面积在90平方米以上的,贷款最高比例不得超过房屋总价的70%;所购房屋建成时间在11-20年(含20年)以内,贷款最高比例不得超过房屋总价的60%;...
我要买个二手房,全额55万,公积金贷款首付需要多少钱?
如果你是首套房,只需要20%的首付即可。总款55万,20%的也就是11万。不过有的地方需要30%的首付,也就是16.5万。