房产交易税金怎么计算?

发布网友发布时间：2022-04-23 02:36

共2个回答

热心网友时间：2022-06-02 22:26

现在购商品房需要缴纳的税费:
1 契税契税有三个级次:
1）90平米的按1%
2） 90--144㎡的按1.5%
3） 144㎡以上的按3%
估计你的就按1.5%
555x1.5%=8.325 (万元)
2 印花税税率0.05%
555x0.05%=0.2775 (万元)
3 共缴纳税金
8.325+0.2775=8.6025 (万元)

热心网友时间：2022-06-02 22:27

付费内容限时免费查看回答你好，房屋买卖收税的规定是：

无论是买方还是卖方，在房屋买卖过程中是需要交纳一定税费的，其中就包含了契税、营业税、个税等等。

1、契税：一般是房款的1%。面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%。

2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。

3、个人所得税：1%，房产证满5年并且是仅有住房的可以免除。

4、交易费：3元/平方米，但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米。

5、测绘费：按各区具体规定。

6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

其次，可以根据您购买合同双方签订的购房合同约定的条款进行缴纳相关税费，共参考。