详解房屋贷款还清后手续怎么办购房贷款还清后解除抵押流程
发布网友
发布时间：2022-04-23 02:28
共2个回答
热心网友
时间：2022-07-11 17:12
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热心网友
时间：2022-07-11 17:12
提问你好
回答请稍等
1、首先需要抵押注销登记申请表，这是必须要有的，是首要前提;
2、抵押人为个人的，提供本人身份证复印件(校对原件)，抵押人为单位的，提供营业执照或组织机构代码证复印件(校对原件);抵押权人为个人的，提交本人身份证复印件(校对原件)，抵押权人为单位的，企业提供营业执照复印件(校对原件)，其他单位提供组织机构代码证等复印件(校对原件)，(已在我中心办理了金融机构备案的单位无需提交);
3、存量房抵押的，提交原房屋所有权证(包括共有权证)原件及复印件;
4、存量房抵押的，提交他项权证原件;预购商品房按揭的，提交房屋抵押权预告登记证明原件或预售商品房按揭备案证明;
5、还款结清证明、抵押权人放弃抵押权书面声明等证明抵押权消灭的材料原件;
6、登记机构认为有必要收取的其他资料。
提问问题如下，我用我名下一个房子一个车库抵押贷款21万，同时还有母亲名字的房子贷14总贷款额35，我名下21贷10年！目前还完一年，每月还款4330，我这两户每月还款2600，母亲名下每月1730！现在需要卖房子让后解压，到银行查贷款记录，是车库七万，房子14，到房产局打印出来的是车库8万，房子13万！第一，想咨询这种情况以哪个为准？还有和银行说明情况要解压，问两个房子一共解压多少钱银行说还按抵押时的数额去解压，就是两个房子还要还28万？问银行也说不明白啥就说贷的时间少！每月还款4330元12个月本金家利息加一起也51960元了！为什么解压款还按那个28还呢？不应该刨去已还的数额吗？
回答你的问题是在提前还款的情况下如何解压，并且发现了金额不对的情况
首先第一个肯定按银行的贷款记录来
剩下的问题就完全是银行的问题
他们绝对是存在工作瑕疵和纰漏
提问哦，那我应该怎么还
回答这个你只能找银行了，你计算出正确金额，去和银行领导协商比对
提问请问正确金额这个有计算公式吗算
回答你可以尝试问问别的没有利害关系的银行
提问哦好谢谢
回答不客气
提问我就想知道我这个车库和房子，我单独解压房子，是不是得按房子抵押数14万，减去一年的还款金额这么去结清呢？虽然还款和车库一起还的，但贷款应该是分开的两个合同呀！这让我还14这种合理合法吗
回答对的，你的理解是对的
