如果银行房贷收紧,会导致房价下降吗?

发布网友发布时间：2022-04-23 02:24

共5个回答

热心网友时间：2023-06-27 08:36

答：如果银行将房贷收紧，我认为这的确会导致房价的下降，但是房价下降的幅度不是很大。究其原因而言，除了银*贷之外，影响房贷的因素还有很大，如果对这些因素进行划分，可分成房地产自身因素以及房地产外部因素。正是这些因素的作用，才导致房价出现上下波动的现象。 银*贷。银行的房贷利率是影响房价涨落的外部因素之一，而银行的房贷利率又是如何影响房价的呢？从理论的角度来说，一方面，如果银行的上调房贷利率，这意味着购房者的购房成本会上升，进而购房者对房子的需求会下降，在供给不变的情况下，房地产市场上会出现供过于求的现象，进而导致房价的下降；而从另一方面，即从银行下调房贷利率的角度来说，所出现的情况与上述现象相反。总之，银行通过上调或者下调房贷利率，进而影响房地产市场上人们对于购房的需求，从而影响房价。 房地产自身因素。房地产自身因素也可称为房地产的内部因素，如果对内部因素再进行细化，则可以分为区位因素，实物因素，权益因素，在这些因素的作用下，房价也会发生变化。在银*贷收紧的情况，受房地产内部因素的影响，在房价的涨落变化中会发生一种“牵制”，即由于银*贷利率收紧，造成房价下降，而又由于房子周边交通便利，环境很好，同时日照充足，这些因素的存在会减缓房价下降的趋势，进而形成了牵制的现象。其他房地产外部因素。除了银*贷利率这一外部因素之外，还存在其他房地产外部因素，例如：人口因素，经济因素，国际因素等，以及外部因素之间相互牵制的现象。在银*贷收紧的情况下，房价会出现下降的情况，但是如果该时期的经济发展较快并且税收*较为宽松，着会使得人们手中的资金增加，进而增加对购房的需求，在供给一定的情况下，房价会出现上升的现象，进而就会减缓由银*贷收紧所带来的房价下降的趋势。综上，如果银*价收紧，的确会导致房价出现下降的趋势，然而房价的下降会受到房地产内部因素以及外部因素的牵制，因而房价下降的趋势也不会很快。

热心网友时间：2023-06-27 08:36

会的，如果房贷收紧就会导致买房子的人越来越少，所以房价肯定会逐渐下降。

热心网友时间：2023-06-27 08:37

当然会导致房价下降了，这样的事情一旦一出现就会大大地减少人们购买房子，就会让房地产公司受到很大的损害。

热心网友时间：2023-06-27 08:37

这样子的做法当然会导致房价下降了，并且还会导致很多房子都不好出售，所以房子的价格一定会被压下来。

热心网友时间：2023-06-27 08:38

可能会让许多城市房价下降，因为这样的城市多数没有竞争力，人们也没有合适的资金购买，最后只能这样收场了。

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