异地公积金抵扣住房按揭贷款?
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发布时间:2022-04-23 02:34
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时间:2023-09-08 12:11
异地是不可以使 用公积金抵扣的,公积金只能 在缴纳归属地使用,如果您想 使用只能依据您购买首付房 产的开发商的资质,在相应的规定中能否帮您取得一条绿色通道,其他的没有办法,因为公积金是公益性独立事业单位,没有什么其他途径可以特例的。
一、住房公积金交多久可以提取
住房公积金一般一年可以提取一次,一次最多能提取70%的公积金余额。
符合以下情形之一,并能按照规定提供合法、有效证明的职工,可以提取个人住房公积金内的存款余额:
1、购买、建造、翻建、大修自住房屋的;
2、达到国家法定退休年龄,或已经正式办理了离退休手续的;
3、完全丧失劳动力,并与所在单位终止劳动关系的;
4、出境定居的;
5、偿还购买自住住房贷款本息的;
6、支付自住房屋房租超出家庭月工资收入的15%以上的部分的;
7、正在享受城镇居民最低生活保障待遇的;
8、本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难的;
9、遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的;
10、连续失业两年以上,家庭人均月收入低于本地区最低工资收入,家庭生活严重困难的;
11、职工在职去世,有继承人或受遗赠人领取的;
12、职工为农业户口或非本市户口并与所在单位终止劳动关系的。
二、提取住房公积金的材料
1、购买新建商品住房的,提供房屋所有权证或经房地产行政主管部门备案的购房合同和付款凭证。
2、购买二手房的,提供经房地产行政主管部门备案的购房协议或房屋所有权证、契税完税凭证。
3、建造、翻建住房的,提供规划部门建房、翻建批准文件、支付费用凭证。
4、大修自住住房的,提供有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、房屋权属证明、工程预决算及支付费用凭证。
5、偿还住房贷款本息的,提供经房地产行政主管部门备案的购房合同、借款合同、银行出具的还款证明。
6、租赁自住住房的,提供经房管部门登记备案的房屋租赁合同、房租*、家庭收入证明。
7、离休、退休的,提供本人离、退休证明或劳动人事部门出具的相关证明。
8、出境定居的,提供户籍注销证明或出境定居的证明。
9、死亡、被宣告死亡的,由其合法继承人或受遗赠人提供缴存人死亡证明或被宣告死亡证明、继承人或受遗赠人身份证、继承权或受遗赠权证明、公证书。
10、享受最低生活保障的,提供民政部门发放的最低生活保障证明。
11、完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的,提供人力资源和社会保障部门出具的劳动能力鉴定证明、单位解除劳动合同证明或失业证明。
12、市住房公积金管理中心依据相关法规规定的其他情形和材料。
三、住房公积金的特征
住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。这里的单位包括国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体。2011年10月27日,住建部副*齐骥表示,住建部正在联合各个部门,研究修订公积金条例工作中,放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。
异地公积金抵扣住房按揭贷款?
异地是不可以使 用公积金抵扣的,公积金只能 在缴纳归属地使用,如果您想 使用只能依据您购买首付房 产的开发商的资质,在相应的规定中能否帮您取得一条绿色通道,其他的没有办法,因为公积金是公益性独立事业单位,没有什么其他途径可以特例的。一、住房公积金交多久可以提取 住房公积金一般一年可以提取一次...
住房公积金可以抵扣住房贷款吗?如果是隔地区的呢?
可以抵扣,但是是贷款后在还本,隔地区看当地
长沙住房公积金能否在衡阳用于抵扣按揭款
可以把异地公积金转到当地办理按揭贷款;个人需要在当地有半年以上的银行信息;个人需要给银行提供个人的收入证明和半年的银行流水。总结:需要个人在当地银行符合办理银行贷款的条件,对于负债和征信都要保持良好,通过证明个人的还款能力,就可以办理按揭贷款。
异地公积金可以贷款买房吗?
公积金不能用于异地贷款购房。虽然用住房公积金异地买房不行,但可以考虑用偿还购房贷款本息的;购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的;完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的等情形可以提取公积金用来购买房产。异地公积金可以贷款买房吗 公积金不能用于异地贷款购房。虽然用住房公积金异地买房不行...
公积金可以异地还房贷吗?
在异地买房存在房贷,是可以提取住房公积金用于还贷的。和买房地区与住房公积金缴纳地区是否在同一个城市没有直接关系。因为无论是本地购房贷款还是异地购房贷款都是可以申请提取住房公积金用于还款的。依据《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一...
异地公积金抵扣月供如何办理?
一、异地公积金抵扣月供如何办理?1、贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料。2、职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,...
有深圳的住房公积金可以在惠州办理按揭贷款买房吗?
(3)配偶申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得贷。(4)贷款申请人除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力。如果条件不满足的话还有以下的贷款渠道:信贷公司的特点:免抵押、免担保,门槛低、手续简便、期限灵活、审批快速。一、申请人基本条件:a、二十一至五十五...
住房公积金能办理什么手续每个月自动划到已贷款外省买房的按揭卡上吗...
本地的话,跟贷款银行签订个公积金代扣协议即可,异地的话我不是很清楚,你直接咨询公积金所在地的公积金管理中心即可
公积金贷款成功后,每月交纳的住房公积金可不可以抵扣一部分按揭
可以的,每年结算一次,结算期与贷款发放期对应,也就是你五月份贷的款,要到明年五月份才能申请提取公积金还贷款,提取的总额不得超过你每年应付的贷款本息。
公积金可以异地买房贷款吗
新政:借款人申请公积金贷款前需要连续六个月(含)以上正常缴存了住房公积金。异地互认:职工可以拿着就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明,就能向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。一、借款人的条件:1、需具有合法的有效身份2、需具有完全民事行为能力3、需具有稳定职业和收入,信用状况良好,并且...