全体业主所有就证明是配套用房?

发布网友发布时间：2022-10-01 17:58

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热心网友时间：2024-11-29 19:46

配套用房指的是为小区业主提供饮食、娱乐、购物等服务的房屋，其产权一般为40年。开发商在建造小区住宅时，通常会在小区外围建造配套用房等相关设置，一般情况下*对于配套用房的面积、用途没有强制性要求，只要符合*要求我们可以开餐饮店、服装店、照相管、书店等等。
二、购买配套用房要注意什么
1、配套用房属于商业地产，我们在购买商品房时要注意房子的地段。例如在选购店铺时要了解房子是否靠近公交站、地铁站等，其附近人流量是不是很大等等，商铺的地段好其升值潜力会比较大，也更容易出租出去等等。
2、在购买配套用房时，我们要先了解开发商的证件是不是齐全，例如有没有预售证、土地证等等，大家最好到房管局查询开发商有没有将房屋抵押等等。在购买商品房时，我们还需注意考虑房子的面积，商铺的房子面积不宜过大，否则不仅房子价格过高，而且也不好出租等。