房贷属于组合贷还是商业贷,要看具体情况

发布网友发布时间：2022-09-30 21:15

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热心网友时间：2024-02-19 14:37

房贷有多种类型，可以是组合贷也可以是商业贷。组合贷款是用户同时申请公积金贷款与商业贷款，商业贷款是只申请一种贷款。组合贷款有两种利率：贷款公积金利率、商业贷款利率，商业贷款就按照 LPR 利率计算利息。以上就是房贷属于组合贷还是商业贷相关内容。

申请房贷的条件

在申请房贷的时候，用户要准备征信报告、收入流水、收入证明、银行卡、有效身份证件、户口本等材料。如果是异地购房，可能还需要用户准备居住证、社保缴纳证明等证明。一般来说，用户需要准备什么资料开发商都会详细告知，按照开发商的要求来操作就好了，按照提示来准备资料一般就不会有问题。用户将资料准备好以后，开发商也会对资料进行整理，再确定有没有遗漏或者是错误的地方，确定无误以后，会将用户的资料提交给公积金中心或者是商业银行，等待审核。值得注意的是，就算是用户将资料全部准备妥当了，但最后的贷款申请也不一定能够通过，贷款银行会对用户的资料进行细致的审核，只有审核通过了银行才会下款。所以用户也不要掉以轻心，要随时关注贷款进度，做好准备。

房贷还款逾期了一天会影响信誉吗

房贷还款哪怕只是逾期了一天的时间，也会影响到用户的信用。因为房贷只要还款一逾期，就会被经办银行上报给央行征信系统，从而在个人征信报告里留下不良记录，也就会导致个人信用受损。而逾期不良记录在用户还清欠款后一般还至少要保留五年的时间才可能被系统删除，人工是无法消除的。当然，用户也不用太担心，如果之前一直都有按时还款的话，那此次只逾期了一天就很快还清了，情节也不算太严重，所以也不会带来很严重的不良后果。用户注意在之后好好积累良好信用，以及记得按时还款，避免再次出现逾期情况就行。而只要等新积累的良好记录慢慢将不良记录覆盖掉，用户受损的信用也就能修复好了，之后用户也可以顺利申请新的信贷业务了。本文主要写的是房贷属于组合贷还是商业贷有关知识点，内容仅作参考。