中介要身份证号干什么

发布网友 发布时间：2022-09-28 09:36

我来回答

共2个回答

热心网友 时间：2024-01-08 13:23

首先，提供身份证件是对客户身份的证实，确保其身份的真实性。再者，保护了房主的权益，对不明人员不提供租住服务。提供身份证件，只是出示，并没复印存档，只填写名字、身份证号码，不会产生此次看房以外的任何法律效力。只是约束了不许和所看房子私下交易，只要不私下交易，不管是否租住，都不会产生其他问题。
找中介买房注意事项：
1、一定要多跑几家，看看价格的差距，别做了冤大头。
2、认真查看房屋产权，一定要确定房屋产权是否合法。确定卖房人有权卖房，要看房地产中介机构有没有在其经营场所明显的位置公示以下要件：由工商局颁发的企业法人营业执照或者营业执照。
3、小心细致签订合同，签订合同的时候一定要每一条都明白是什么意思，有条件带律师。一定要确保合同是公平的，不要时候吃亏。
4、办理过户手续，千万不要简化程序，不要私下交易，要合法、彻底办理过户手续。产权过户必须报经产权部门才能完成过户手续。
5、不要和任何非房东的人签订任何合同。中介很可能会要求和购房者签订关于定金的合同，签订这些合同没有问题，但是一定要给一个购房者自己觉得合适的价格，或者稍低于自己觉得合适的价格的价格。
扩展资料：
由于中介的服务质量及效果良莠不齐,也导致了房产中介与卖房人、买房人的纠纷不断。对此,高一寒在《人民*报》上发表文章《房产中介服务纠纷的审理与防范》中指出:
从防患于未然的角度,买卖双方需要在纠纷发生前,应对中介服务环节提高警惕,学会用法律武器维护自身的合法权益。
1、要充分识别交易中的法律风险。对于中介提供的房源信息,务必要求中介机构提供委托文件、房源产权文件、房屋所有权人身份文件进行核对,必要时可要求中介机构向房屋主管部门核实,以避免房屋权利存在瑕疵。
在中介带看房屋时,应避免签署《看房确认书》。而在签署各项协议及书面文件时,应当仔细阅读文件内容,认真识别其中的法律风险。
2、及时发现合同文件中的霸王条款。针对在买卖合同签订前,中介公司提供的各类格式合同中规定的权利*条款,买卖双方都要仔细甄别,充分意识到此类条款对自己权利的影响。
尤其不要轻信中介服务人员的口头承诺、豁免,必要时,应当在特别约定中对有关事项予以明确,并以书面形式留存,否则一旦发生争议,买方或卖方将难以举证而承担不利风险。

热心网友 时间：2024-01-08 13:24

根据我国法律规定，中介要身份证号是违法行为，可能会导致严重的后果。建议您遵守相关的法律法规和社会道德规范，并寻找其他有益和健康的娱乐方式。