发布网友 发布时间:2022-04-23 03:10
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热心网友 时间:2024-01-15 06:46
首先,土地性质不同,如果是民用住宅性质土地,产权一般为70年,如果是商用或旅游、娱乐用地一般为40年。其次,40年产权房子一般不能落户,而70年产权住房可以。再次,40年产权水电物业费是按照商用标准收取,一般会高于民用的70年产权的住宅标准。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。