一套房可以同时两家银行贷款吗?

发布网友发布时间：2022-04-23 03:14

我来回答

共5个回答

热心网友时间：2023-10-13 01:10

只要满足银行贷款的条件，完全可以在两家银行贷款，但有两个事项需要注意下：

（1）银行贷款要看个人负债率，如果在前一家银行贷款金额较多，第二家银行贷款额度可能会打折扣；

（2）如果走的是抵押贷款方式，同一套房、车或者其他抵押物目前正在抵押中，想再用它们申请二次贷款是非常困难的。

在两家银行贷款不会有冲突，但后续还款会不太方便，建议如果有房或车，直接走抵押贷款流程，额度更高利率更低。如果没有，可以多去几家银行咨询下贷款事宜，择优而选。

拓展资料：

商业银行制定贷款*的目的，首先是为了保证其业务经营活动的协调一致。贷款*是指导每一项贷款决策的总原则。理想的贷款*可以支持银行作出正确的贷款决策，对银行的经营作出贡献;其次，是为了保证银行贷款的质量。正确的信贷*能够使银行的信贷管理保持理想的水平，避免风险过大，并能够恰当地选择业务机会。

商业银行为实现其经营目标而制定的指导贷款业务的各项方针和措施的总称，也是商业银行为贯彻安全性、流动性、盈利性三项原则的具体方针与措施。商业银行制定贷款*的目的，首先是为了保证其业务经营活动的协调一致。贷款*是指导每一项贷款决策的总原则。

热心网友时间：2023-10-13 01:10

一套房不可以同时两家银行贷款。因为银行贷款需要用房产证做抵押，一套房产证已经做了抵押，就无法再拿一套房产证去做抵押了。

热心网友时间：2023-10-13 01:11

一套房产能同时获得的贷款额度是有*的，通常为房产价值的6-8成。房产抵押贷款后，如果有可再贷款的空间，是可以再次抵押贷款的。比如一套房子目前在a银行只剩2成的贷款(房产价值的2成)，远低于最高贷款额度，那这套房就有可再贷款的空间。房主可以再向a银行或者其他银行申请贷款。再次贷款有个必要前提就是该房产已经取得产权证书。比如按揭贷款购买的房产，在没取得产权证的情况下，即使有贷款空间，也是无法再次抵押贷款的。按揭房/抵押房再贷款，通常有两种操作方式。一是结案后再贷款，也就是由担保公司或者贷款中介公司垫资把原来的房贷先结清，解除房产抵押，然后再重新办理抵押贷款。贷款资金需先偿还第三方公司的垫资。第二种就是顺位抵押，原来的房贷可以不结案，同时向另一家银行申请贷款(也可向原来的银行再次申请贷款)。两种贷款方式的贷款利率、贷款过程中产生的费用会不同。

热心网友时间：2023-10-13 01:11

根据相关法律一套房是不允许两家银行间根据相关法律一套房是不允许两家银行见贷款的，你根本就申请不下来，而且法律也不允许。贷款的，你根本就申请不下来，而且法律也不允许。

热心网友时间：2023-10-13 01:12

一套房正常是不允许两家银行做贷款的。因为房屋有一个银行的评估价值，如果你的房屋价值在40万，一家银行已经给你贷出来40万，另一家银行是不会再放贷款的，因为已经超过了评估价值。所谓评估价值就是你的房子不会再比这个价格高了。