房屋二次抵押有哪些条件
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发布时间：2022-10-10 00:37
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时间：2024-12-15 05:14
房子已经抵押了一次，现在还在还。再次，叫做二次抵押。有先决条件:
1.房产证已经办理了。
2.房产在扣除之前的按揭贷款金额后还有剩余价值。如果之前办理的按揭贷款金额远小于房产价值，比如房产价值100万，只有按揭贷款10万，还有90多万的价值。
3.二次抵押只能用残值作为抵押物价值。一般银行贷款都会打折，比如六折。只能抵押90乘以0.6，也就是54万。
4.如果进行二次抵押贷款，最好在同一家银行进行追加抵押贷款。
