对于购买商品房 需要注意事项

1、 证件齐全 无论我们是买新的商品房，还是二手房屋，都需要查看房屋的证件是否齐全。比如说购买新商品房要看开发商有没有办理好五证，我们所购买的房屋是否在预售范围内。购买二手房要看其有没有房产证、土地证。2、 房屋产权 大家在购买新房的时候，还需要注意房屋的产权问题。因为有的开发商拿到地...

购买商品房是一项重要决策，需要谨慎对待。首要步骤是深入调研，关注房屋所在区域的便利性和未来发展潜力，以及具体房屋的类型和布局。务必考察开发商的信誉和资质，这直接关系到购房的安全性。在签订合同前，务必核实房屋的产权证和规划许可证等关键文件，确保其真实有效。房屋本身的质量也不容忽视，需要对结...

（1）交付的预购房款，开发商能否真正用于商品房的建设，而不被挪作他用;（2）商品房能否如期建成;（3）预售商品房的价格是否合理，房屋是否会增值保值;（4）实际交付的房屋是否符合合同的约定等。2、买房挑房时，应注意事项有哪些?（1）购买预售商品房，需现场查看开发企业有没有在售房处显眼的地方挂...

商品房购买注意事项包括：1、签定合同之前，详细审查房地产项目的相关证件，主要包括土地使用权证、建设规划许可证、建设用地许可证、建设开工许可证，最重要的证件就是北京市商品房的销售或者预售许可证。如果是销售代理公司进行销售的，要对其资格进行审核，如执照以及跟开发商之间的授权书等。2、向开发商索...

1、购房时应选择五证齐全的商品房项目。购买五证不全的房产易造成不能交房、无法办理房屋产权证书等不良后果，存在极大风险。2、通过中介机构购买二手房时，要查看房屋产权证书，不要购买无证房产。为保障房款安全，应存入市住建局交易中心资金监管账户。3、对购房中发生的合同纠纷，请通过协商或司法途径予以...

一、购买商品房需要注意事项(一)确定开发商是否具有预售许可证购房时首先要看项目有没有“预售许可证”。未取得预售许可证的项目以认购、预定、排号等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质费用的，都属于违规行为。根据国家有关规定，在购房时开发商应“五证齐全”。买房人买房前要弄清项目是否...

1、避免定金陷阱。不少开发商为了尽快将商品房卖出，会打出许多优惠活动，如交多少钱抵多少钱的优惠等等。这种活动需要交纳定金，有些开发商会将定金退回，而有些开发商就会以各种理由不退。如果遇到这种要交定金的情况，需要看好定金合同，避免被骗。2、避免抢房陷阱。不少开发商会设计一些抢房的氛围，...

一、买房注意事项有哪些 1、房屋产权 在购买房子之前要先了解房子产权归属，如果产权归属不明确，或者存在纠纷的房子，购买时需要谨慎，但建议最好不要购买。2、房屋地段、环境 房子的环境和地段的好坏，对我们的生活便利和房子升值都有很大的影响。如果比较偏远的地方，在政府规划当中的话，有着很大的升值...

一、买商品房注意事项 1、在签订购房合同之前，需注意开发商是否五证;2、向开发商索要购房合同，看是否有不利于自己的条款;3、需要准备身份证、户口本等证件，若是以公司的名义进行购房，还需要准备营业执照;4、如果个人无法亲自签合同，需签订授权委托书，让律师前往办理。二、开发商常用的圈套 1、“...

现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的房产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，购房者立即可以办理入住并取得产权证。买现房要注意什么?1、在房子的价格上面做好准备。计划购置现房的置业者要对自己的资金能力进行准确评估，对置业地段和所购房屋面积有一个...