东莞松山湖有房贷的房子可以二次抵押贷款吗?
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发布时间：2022-04-23 05:06
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热心网友
时间：2023-10-19 05:59
可以的
做二次抵押符合下面几个条件就可以的
1、有房产证原件
2、房贷按揭还款6个月以上（个别银行还款3个月就可以）
3、房子有二次抵押的价值空间
4、个人征信良好
这里说一下抵押价值空间，可以这样算，一般银行二次抵押的贷款成数为7成，如果房子评估价的7成减去按揭尾款还有空间就是可以的！比如你房子价值100万，按揭尾款还有30万，按照银行7成批款计算，你得可贷额度为100万╳70%—30万＝40万，这里40万就是你的可贷额度空间！
