33万二手房五年内房产交易税是多少

发布网友发布时间：2022-10-17 14:47

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热心网友时间：2023-10-31 04:55

具体如下：
一、房产过户费用有下列几项，但各地可能有出入：
　　1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3% . 2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20% (规定是卖方交，可是如今很多都是买方啊)
　　3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交。
　　4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米5、印花税：评估价*0.1% 6、房产证工本费：85元7、土地证工本费：105元8、交易评估费：评估价*0.3%
二、如果通过中介交易，应支付的中介费包含以下：
　　1)交易中介费：成交价*1%
　 2)房产权证代办费：看那个中介怎么要吧，一般几百块。

热心网友时间：2023-10-31 04:55

五年内住房买卖过户，
需缴纳评估费用千分之六，个人所得税1%，营业税5.55%。契税依据面积90平以下1%，买家有其他住房，契税就是3%--4%（各地规定不一样）。印花税万分之五，手续费用几百元，
以上税费依据住房评估价格计算和缴纳，你实际成交价格不作数。