买房,哪些楼层不能选?哪些楼层是“黄金楼层”?
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发布时间：2022-04-23 09:26
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时间：2022-06-08 12:45
买房，作为我们人生中的一件大事，从我们打算买房子那一刻起，我们就进入了一个“慎重”的选择题了！买房前，要考虑房子的地段、价格、配套、物业等综合因素，圈出适合自己的小区后再针对性地去实地看房；此外，还有一个因素也是影响我们买房思考的——就是房子的楼层。尤其是遇到4楼、14楼之类的，很多人心里就要犯嘀咕了！
//1、“不能买的楼层”，别迷信！//
①4楼、14楼、24楼不能买？
很多人说“4跟死同音，不吉利”，所以对带有数字4的楼层都比较介意。对于这样迷信的想法，我只能说带有4字的成语，也有很多大吉大利的词，比如说：四面八方、四平八稳、四通八达、扬名四海、四海升平...，买了带“4”字的楼层，尤其是14、24楼这些中间楼层，再贴上这些带“四”字的对联，心里那个舒坦才叫爽！
②8楼、18楼不能买？
什么“七上八下、十八层地狱”，那怎么不跟4楼一样，让18跟“要发”同音呢？遇到4（死）就跟你讲同音字，遇到8（发）却又跟你讲成语了，你说这人没文化，真是太难了！就因为知道的成语少，处处被“读书人”牵着鼻子走！
如果你真是要迷信，觉得带“4、8”的楼层不能买，那我觉得你可能买不成房子了，比如说：
- 1：跟“疫”同音，还有“一事无成”，买了1楼就成不了事？2：跟“恶”同音，还有“忠贞不二”，买了2楼就不忠贞了？3：跟“散”同意，还有“三心二意”，买了3楼家就要散了？4：就不用我说了！5：跟“巫”同音，还有“五马分尸”，买了5楼比4楼还凶？6：跟“瘤”同音，还有“六亲不认”，买了6楼就不认爹了？7：跟“凄”同音，还有“七零八落”，买了7楼就门庭败落？8：跟“霸”同音，还有“七上八下”，买了8楼就要往下了？9：跟“柩”同音，还有“九死一生”，买了9楼就要死了吗？0：跟“怜”同音，还有“孤苦零丁”，买了10楼就苦惨了？
看吧！各位粉丝有买了这些楼层的房子吗？太可怕了！买了这些楼层的房子，觉得后悔的，可以免费过户给我，只需要报销我来回的路费，就可以帮你度过劫难了！
（纯属开玩笑，请勿较真！）
综上所述，迷信的“不能买的楼层”都是毫无科学依据的。相反，像14、18楼，在20-30层的房子中，属于中高层的黄金楼层，不高不低、采光通风都刚刚好，住着才叫舒服。
//2、要慎重买的楼层有哪些？//
①顶层
很多人喜欢顶楼无遮挡的采光与通风，但顶层却是买房时最要慎重考虑的楼层，因为顶层的房子，天花板上方就是楼顶的楼板了，日晒雨淋的，时间久了容易开裂渗水。如果打算买顶楼的话，就要做好楼顶漏水的心理准备了！
②低层
像1、2、3楼这些低层，也是买房时候比较尴尬的楼层，买房的时候要慎重考虑！
在入住前可能是察觉不了，但入住后，就可能会出现以下问题：
- 厨卫返水：楼栋较高的房子，在用水高峰期，排水不顺畅的时候，低楼层的厨房、卫生间就可能会倒灌了。蚊虫多：一楼的花草树木、下水管道，都是滋生蚊虫的地方，蚊虫出生后，低层用户是最先被“照顾”的。潮湿异味：低楼层相对比较潮湿，万一下水道返臭也比较明显。嘈杂、无隐私：每天晚上或周末，一楼花园都是邻居活动散步的地方，住在低层的用户，可能会被嘈杂的噪音影响，而且楼下的人甚至可以看到你的客厅，隐私性较差。采光通风差：刚买的时候可能买感觉，但几年后，花园的树木长高长大了，就容易遮挡到了。
③特殊结构层
外观有“腰线”的楼层，这种腰线是建筑外观的装饰，但对这层的房子来说，却是会严重遮挡视野，而且凸出的腰线也是“很不错”的挡水条，下雨的时候，雨水流下来的时候，在这里挡住就容易积累，时间久了就可能会渗水进室内。
//3、哪些是黄金楼层？//
首先在买房的时候，一般建议选择房子总层高在30层左右的房子，层高太高了，电梯不够用的话，会等很久，万一电梯坏了，爬起楼来也是件很吃力的事。对于不同人来说，黄金楼层也是有着不同的含义，下面来聊聊哪些楼层比较值得关注！
①客观黄金楼层
根据大多数人对“通风与采光”的基本需求，所谓的黄金楼层，就是满足“通风好、采光好”的楼层。比如在总楼层在30层的房子中，10-29楼的采光与通风都是不错的黄金楼层，当然，具体还是要根据实际现场而定了。
②喜欢高层视野
对于喜欢高层的无遮挡视线的人来说，他们心目中的黄金楼层应该就是高层了！比如在30层的房子中，他们会偏向于15楼以上的楼层，这些楼层的视野与采光都相对较好。
③特殊人群关怀
比如对于恐高的人来说，他们买房的时候10楼都会觉得高，那么有1、2楼可以选的话，他们肯定觉得1、2楼是黄金楼层了。比如在没有电梯的楼梯房中，家里有腿脚不便、或身体不好的人，那1楼也是他们优先考虑的“黄金楼层”。
对于买房的楼层选择，其实每个人都有自己的偏向与喜好，只要能有自己能接受的楼层可以选择，那么就甭管他是4楼还是18楼，买就对了！迷信的话，犹豫一下，可能就没得选择了！毕竟现在的楼市，还是卖方主导的市场！
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时间：2022-06-08 14:03
房，作为我们人生中的一件大事，从我们打算买房子那一刻起，我们就进入了一个“慎重”的选择题了!买房前，要考虑房子的地段、价格、配套、物业等综合因素，圈出适合自己的小区后再针对性地去实地看房;此外，还有一个因素也是影响我们买房思考的——就是房子的楼层。尤其是遇到4楼、14楼之类的，很多人心里就要犯嘀咕了!
1、“不能买的楼层”，别迷信!
①4楼、14楼、24楼不能买?
很多人说“4跟死同音，不吉利”，所以对带有数字4的楼层都比较介意。对于这样迷信的想法，我只能说带有4字的成语，也有很多大吉大利的词，比如说：四面八方、四平八稳、四通八达、扬名四海、四海升平...，买了带“4”字的楼层，尤其是14、24楼这些中间楼层，再贴上这些带“四”字的对联，心里那个舒坦才叫爽!
②8楼、18楼不能买?
什么“七上八下、十八层地狱”，那怎么不跟4楼一样，让18跟“要发”同音呢?遇到4(死)就跟你讲同音字，遇到8(发)却又跟你讲成语了，你说这人没文化，真是太难了!就因为知道的成语少，处处被“读书人”牵着鼻子走!
如果你真是要迷信，觉得带“4、8”的楼层不能买，那我觉得你可能买不成房子了，比如说：
1：跟“疫”同音，还有“一事无成”，买了1楼就成不了事?
2：跟“恶”同音，还有“忠贞不二”，买了2楼就不忠贞了?
3：跟“散”同意，还有“三心二意”，买了3楼家就要散了?
4：就不用我说了!
5：跟“巫”同音，还有“五马分尸”，买了5楼比4楼还凶?
6：跟“瘤”同音，还有“六亲不认”，买了6楼就不认爹了?
7：跟“凄”同音，还有“七零八落”，买了7楼就门庭败落?
8：跟“霸”同音，还有“七上八下”，买了8楼就要往下了?
9：跟“柩”同音，还有“九死一生”，买了9楼就要死了吗?
0：跟“怜”同音，还有“孤苦零丁”，买了10楼就苦惨了?
看吧!各位粉丝有买了这些楼层的房子吗?太可怕了!买了这些楼层的房子，觉得后悔的，可以免费过户给我，只需要报销我来回的路费，就可以帮你度过劫难了!
(纯属开玩笑，请勿较真!)
综上所述，迷信的“不能买的楼层”都是毫无科学依据的。相反，像14、18楼，在20-30层的房子中，属于中高层的黄金楼层，不高不低、采光通风都刚刚好，住着才叫舒服。
2、要慎重买的楼层有哪些?
①顶层
很多人喜欢顶楼无遮挡的采光与通风，但顶层却是买房时最要慎重考虑的楼层，因为顶层的房子，天花板上方就是楼顶的楼板了，日晒雨淋的，时间久了容易开裂渗水。如果打算买顶楼的话，就要做好楼顶漏水的心理准备了!
②低层
像1、2、3楼这些低层，也是买房时候比较尴尬的楼层，买房的时候要慎重考虑!
在入住前可能是察觉不了，但入住后，就可能会出现以下问题：
厨卫返水：楼栋较高的房子，在用水高峰期，排水不顺畅的时候，低楼层的厨房、卫生间就可能会倒灌了。
蚊虫多：一楼的花草树木、下水管道，都是滋生蚊虫的地方，蚊虫出生后，低层用户是最先被“照顾”的。
潮湿异味：低楼层相对比较潮湿，万一下水道返臭也比较明显。
嘈杂、无隐私：每天晚上或周末，一楼花园都是邻居活动散步的地方，住在低层的用户，可能会被嘈杂的噪音影响，而且楼下的人甚至可以看到你的客厅，隐私性较差。
采光通风差：刚买的时候可能买感觉，但几年后，花园的树木长高长大了，就容易遮挡到了。
③特殊结构层
外观有“腰线”的楼层，这种腰线是建筑外观的装饰，但对这层的房子来说，却是会严重遮挡视野，而且凸出的腰线也是“很不错”的挡水条，下雨的时候，雨水流下来的时候，在这里挡住就容易积累，时间久了就可能会渗水进室内。
//3、哪些是黄金楼层?//
首先在买房的时候，一般建议选择房子总层高在30层左右的房子，层高太高了，电梯不够用的话，会等很久，万一电梯坏了，爬起楼来也是件很吃力的事。对于不同人来说，黄金楼层也是有着不同的含义，下面来聊聊哪些楼层比较值得关注!
①客观黄金楼层
根据大多数人对“通风与采光”的基本需求，所谓的黄金楼层，就是满足“通风好、采光好”的楼层。比如在总楼层在30层的房子中，10-29楼的采光与通风都是不错的黄金楼层，当然，具体还是要根据实际现场而定了。
②喜欢高层视野
对于喜欢高层的无遮挡视线的人来说，他们心目中的黄金楼层应该就是高层了!比如在30层的房子中，他们会偏向于15楼以上的楼层，这些楼层的视野与采光都相对较好。
③特殊人群关怀
比如对于恐高的人来说，他们买房的时候10楼都会觉得高，那么有1、2楼可以选的话，他们肯定觉得1、2楼是黄金楼层了。比如在没有电梯的楼梯房中，家里有腿脚不便、或身体不好的人，那1楼也是他们优先考虑的“黄金楼层”。
对于买房的楼层选择，其实每个人都有自己的偏向与喜好，只要能有自己能接受的楼层可以选择，那么就甭管他是4楼还是18楼，买就对了!迷信的话，犹豫一下，可能就没得选择了!毕竟现在的楼市，还是卖方主导的市场!
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时间：2022-06-08 15:55
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时间：2022-06-08 18:03
选楼层通常有几个重要指标：采光通风、空气质量、噪音、生活便利、逃生难易等。
那些不招人喜欢的底层、顶层、设备层，众所周知有着采光通风差、潮湿渗水、噪音大等缺点。
一般来说，根据楼层总数不同，黄金楼层是楼层总数的三分之一到三分之二处。而这些楼层从居住舒适度来看，基本都是既拥有底层和顶层的优点，又避免了底层和顶层的缺点。
34层楼的高层楼，黄金楼层就是12层~21层，算是是楼层中的“佼佼者”，可见中间楼层的确是比较受购房者欢迎的。
我家小区物业和宅猫找房合作，有问题都去物业咨询，不知道是不是所以的小区都有合作，你可以去物业问问。
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时间：2022-06-08 20:27
2.最好不要选1楼，会比较吵，马桶也容易堵。也不要买顶层，夏天很热，而且屋顶容易漏。
3.低楼3、4层是黄金楼层，高楼层除数字忌讳楼层外都可以。
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时间：2022-06-08 23:09
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时间：2022-06-09 02:07
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时间：2022-06-09 05:21
