监理怎么收费的
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发布时间:2022-04-23 09:13
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热心网友
时间:2023-10-09 05:05
根据《建设工程监理与相关服务收费标准》来计算的。
附表二:施工监理服务收费基价表,计费额处于区段值1000万元(收费基价为30.1万元)与3000万元(收费基价为78.1万元)之间,则对应于2435万元的工程计费额的收费基价:
应收费是:30.1+(78.1-30.1)/3000-1000*(2435-1000)=30.1+0.024*1435=30.1+34.44=64.54万元
热心网友
时间:2023-10-09 05:06
监理公司监理方式有两种:全程监理和单项监理,收费方式也略有不同。
热心网友
时间:2023-10-09 05:06
家庭装修工程
一建筑面积在150平方米以下住宅平层及复式结构住宅:收费3000元/月。
二、建筑面积在150-250平方米平层及复式结构住宅结构住宅:收费5000元/月。
三、建筑面积250平方米以上平层及复式结构住宅:收费8000元/月。
四、建筑面积300平方米以下别墅住宅装修工程:收费8000元/月。
五、建筑面积300平方米以上别墅住宅装修工程:收费10000元/月。
六、装修监理奖励费用按装修报价省出费用的20%进行收费。
■商务办公、商厦娱乐、公共建筑:
一、施工前期顾问工作:协调招投标或评标议标,设计单位及施工单位选择,协助挑选施工队,设计方案及图纸审核,装修材料审核,装修预算审核,装修合同审核。费用标准按工程预算造价2%收取,最低收费不低于2000元。
二、施工过程装修监理:水电路改造、防水工程、吊顶工程、细木工程、空调工程、门窗工程、地墙面铺设工程、涂料油漆工程、水电设备及洁具、外购橱柜等家具配件安装工程验收;增减工程审核,工期延期审核,变更项目审核;工程进度控制;协助签订工程施工保修责任书。按工程结算总造价4%收取,最低收费不低于4000元。
三、装修结算审核:工程量复核,工程项目合理性审核,增减工程审核;变更项目审核;计费方式合理性审核。计费标准按装修结算单省出费用的20%进行收费,最低收费不低于2000元。
装修全程装修监理收费标准
■家庭装修工程
一、建筑面积在150平方米以下住宅平层及复式结构住宅:收费4000元/月。
二、建筑面积在150-250平方米平层及复式结构住宅结构住宅:收费6000元/月。
三、建筑面积250平方米以上平层及复式结构住宅:收费10000元/月。
四、建筑面积300平方米以下别墅住宅装修工程:收费10000元/月。
五、建筑面积300平方米以上别墅住宅装修工程:收费12000元/月。
六、装修监理奖励费用按装修报价省出费用的20%进行收费。
■商务办公、商厦娱乐、公共建筑:
面积1000平方米以下收费标准按工程预算总造价6%收取;面积1000平方米以上根据工期、造价、施工项目及业主方要求价格详细面议。装修监理奖励费用按装修报价省出费用的20%进行收费。
根据《北京市家装监理试点方案》,家装施工监理取费标准是按工程监理范围内的造价(含施工费和材料费)乘以相应费率形成。以金家园的监理取费为例:
3万元以下(含3万元)直接收取监理费1000元;3万元至15万元(含15万元)按4%计取;15万元至30万元(含30万元)按3.5%计取;30万元以上按3%计取。四环路以外需另加收监理费的15%至35%作为交通费。
监理公司监理方式有两种:全程监理和单项监理,收费方式也略有不同。
全程监理包括了所有的监理服务,所以收费较高,适合没有时间监督施工现场的业主,常见收费方式有两种,一种是按面积,即**元/平米;第二种是按装潢总价收费,即装潢总价的*%为监理费。
单项监理比较有灵活性,业主可以选择装修过程中较重要的项目请监理公司负责,例如只选隐蔽工程单项验收,或者选择阶段性验收(隐蔽工程验收、泥木工作业完成验收、竣工及安装验收)。收费方式按项收费,普通公寓房单项收费400-800元不等,复式、别墅单项收费1000-2000不等。
全程监理,每平米30元。
装修阶段性验收:水电隐蔽工程单项380元;油漆涂料粉刷前基础质量单项580元。
监理收费标准2024
监理业务收费标准如下:首先,建设项目总造价在五百万元人民币以下时,监理费用不能低于 2.5%;其次,当建设总造价在五百万元至一千万元之间时,监理费用应介于 1.9%与 2.5%之间;再次,若总造价在一千万元至五千万元间浮动,则监理费用应位于 1.3%至 1.9%区间内;另外,建设项目总造价超过...
全国监理公司前十名
全国监理公司前十名(排名不分先后):1. 中咨工程建设监理公司2. 铁科院(北京)工程咨询有限公司3. 上海市建设工程监理有限公司4. 山西省交通建设工程监理总公司5. 山东诚信工程建设监理有限公司6. 长江水利委员会长江勘测规划设计研究有限责任公司7. 中国市政工程华北设计院8. 上海市隧道工程轨道交通设计研究院9. 中国建筑科学研究院10. 信息产业部电子综合勘察设计院以上公司在全国范围内享有较高声誉,拥有先进的工程咨询和技术实力,提供全方位的工程咨询服务。国监理公司前十名可能因年份和评价标准而有所不同,且排名可能因评价标准和方法不同而有所差异。选择监理公司时,应根据具体项目需求和实际情况进行评估和选择。好的监理公司拥有专业的团队和技术实力,提供全方位的工程监理服务,包括质量控制...
工程监理怎么收费标准
一、工程监理收费方式 1.固定费率:对于规模较小、复杂度较低的工程,工程监理公司可能会采用固定费率的方式收费。这种方式简单明了,便于双方理解和执行。2.按工程造价比例收费:对于大型或复杂的工程,工程监理公司可能会按照工程造价的一定比例来收费。这种方式能够更准确地反映工程监理服务的工作量和价值。
工程监理一般收费标准
1. 基本收费:工程监理的基本收费是根据工程项目的总投资额来确定的,一般收取的比例在百分之一到三之间。这个比例根据项目的规模和复杂程度有所调整。2.附加收费:除了基本收费外,工程监理还可能根据项目的实际情况收取附加费用。这些附加收费可能包括项目技术咨询费、现场指导费、审核费等,具体金额根据服...
监理公司如何收费标准
监理公司的服务计费方式可以是按照项目总价的一定比例收取,也可以是按照服务时间进行计费。具体的计费比例和时间计算方式会根据合同约定和双方协商来确定。在实际操作中,部分监理公司也会采用混合计费方式,综合考虑项目特点和服务需求来确定收费标准。四、市场竞争和行业惯例的影响 此外,监理公司的收费标准也...
监理费的收费标准一般是多少
首先,按照年度平均人数计算,每人每年的监理费用为3.5万元。其次,工程造价的比例影响收费比例:对于500万元以下的项目,监理费不得低于工程造价的2.5%;工程造价在500万至1000万的,费用在1.9%至2.5%之间;造价1000万至5000万的,费用在1.3%至1.9%;5000万至1亿的,为1.1%至1.3%;1亿至5亿...
监理公司如何收费
监理公司的收费方式主要依据项目性质、规模、难易程度以及监理服务的质量等因素来确定。具体收费标准通常由监理公司与委托方协商确定,并签订监理合同进行明确。以下是关于监理公司如何收费的详细解释:1. 收费依据:监理公司的收费主要基于项目特性及服务内容。不同的工程项目,其监理工作的复杂程度和要求不同...
工程监理费取费标准?详细点谢谢
1. 对于150平方米以下的住宅平层或复式结构,收费通常为每月3000元。2. 面积在150-250平方米的,费用提升至每月5000元。3. 面积超过250平方米,如平层或复式,监理费用一般为每月8000元,面积越大,费用越高。4. 300平方米以下的别墅装修,监理费用通常在每月8000元,而300平方米以上的别墅则可能达到...
工程监理费达到多少要招标?收费标准是什么?值得收藏
工程监理收费应根据所委托监理工程业务范围、深度和工程性质、规模、难易程度以及工作条件等情况,按照下列方法之一计取:按照参与监理工作年度平均人数计算,费用为3.5万元/人每年;按工程造价的比例计取,具体比例如下:监理工程造价在500万元及以下的,不得小于2.5%;监理工程造价在500万元到1000万元的,...
监理费收费标准是怎样的
关于监理费用收取标准的具体细节为:依据所参与监理项目年度平均工作人员数来精确计算每人每年35,000元的监理酬金;同时也要参照建筑工程总造价的一定百分比(比例在0.5%至2.5%之间)作为计算收费基础。然而,法律明文规定,监理服务收费需结合委托监理工程业务范围的广度与深度、工程的特殊性、规模大小、...
监理费的收费标准一般是多少
通常,有两种计费方式:一是按照工程造价的百分比计算,二是根据参与监理的人数进行一次性定价。建设单位和监理公司在签订合同时会详细约定收费标准,通常会遵循《建设工程监理及相关服务收费管理条例》的指导。对于中外合资等特殊项目,监理费用则可能参照国际标准进行协商。政府指导价的施工阶段监理费,基准价是...