房屋拆迁补偿协议书应该有哪些内容
发布网友
发布时间：2022-04-23 09:20
我来回答
共2个回答
热心网友
时间：2023-10-09 08:53
房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。 拆迁非出租房屋，拆迁人与被拆迁人签订协议;拆迁出租房屋，拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。
协议的主要内容有:
1、拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限;
2、安置用房面积、标准和地点;
3、产权调换房屋的差价支付方式和期限;
4、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;
5、搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;
6、违约责任和争议解决的方式;
7、当事人约定的其他条款。 这里需要说明的是，拆迁房屋拆迁管理部门代管的房屋所订立的拆迁补偿安置协议书必须经公证机关公证，即实行强制性公证。通过公证，保证拆迁补偿安置协议内容的真实性和合法性，有利于消除被代管人对协议的疑虑。 拆迁补偿安置协议签订后，被拆迁人或房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民*起诉。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民*先予执行。
1、房屋拆迁面积的确定。如果实际面积大于房产证上的面积，务必要求拆迁方丈量，坚持以实际面积计算。
2、房子装潢的补偿。比如铝合金窗和防盗门的补偿与一般门窗不同，石英水磨地和一般水泥地的补偿不同，需要补偿和不补偿的项目容易混淆，都必须在拆迁方作记录后一一过目。
3、违章建筑的年限和补偿。如果有违章建筑，事先最好有违章年份的凭证，哪怕是一张用料单或用工单，因为不同年份的补偿多少不同。
4、签订合同时，要仔细搞清合同内容，不清楚的问清以后才签字。
热心网友
时间：2023-10-09 08:54
凯诺律师事务所拆迁律师，最起码得有补偿数额、付款日期、明确安置房地点、面积等。如果里面拆迁补偿款没写，那这份协议千万不能签字，否则只会让自己损失。另外，在觉得自己补偿有问题的时候，可及时的找律师
旧房拆迁协议的基本内容有哪些
旧房拆迁补偿协议的基本内容也应该有拆迁补偿的方式，比如补偿金额，补偿金的支付时间，如果调换的有安置房，要写清楚安置房的面积、地点，搬迁期限、搬迁补助费，违约责任，争议解决方式等。拆迁补偿协议的条款，都是政府部门单独制定的。 一、旧房拆迁协议的基本内容有哪些?(1)拆迁补偿方式，货币补偿金额...
房屋拆迁补偿协议包括哪些内容
房屋拆迁补偿协议基本需要包括以下内容：1.拆迁补偿方式，协议中载明货币补偿或者产权调换。2.补偿方式相关的补偿金额或者安置用房结构、面积、地点等。3.搬迁期限、搬迁过度方式和过度期限。4.搬迁相关的补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式。5.违约责任和争议解决的方式。6.当事人约...
拆迁补偿安置协议的主要内容有哪些
法律主观：拆迁补偿安置协议 应当包括以下主要内容：（1)补偿方式和补偿金额;（2)安置用房面积和安置地点，即拆迁人对被拆迁人进行了产权调换的房屋的面积和地点；（3)搬迁期限; (4)搬迁过渡方式和过渡期限。 需要注意的是，根据被拆迁人所选择的 拆迁补偿方式 的不同，拆迁 补偿安置协议 的内容也会...
房屋拆迁协议书格式
1、甲乙双方同意对被拆迁房屋实行货币补偿安置，即甲方以货币形式对乙方进行补偿并由乙方自行安置。2、乙方须向甲方提供真实有效的房屋所有权证或房产行政主管部门出具的房屋产权证明文书或有关建设批文。(房屋所有权证号/产权证明文书号：___)。3、乙方的房屋座落于___路(街)___巷___号 栋单元房，...
房屋拆迁补偿合同协议书5篇
房屋拆迁补偿合同协议书1 甲方: 乙方: 丙方: 根据漳政[___]地___号用地批文及其他文件,甲方拟实施“”建设项目的房屋拆迁。依照国务院《城市房屋拆迁管理条例》第二十条规定,为了加强拆迁补偿安置资金的使用管理,甲、乙、丙三方经协商达成以下监管协议: 一、丙方受乙方委托,对甲方拆迁补偿安置资金的使用进行监管。
房屋拆迁补偿协议书应该有哪些内容
房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。 拆迁非出租房屋，拆迁人与被拆迁人签订协议;拆迁出租房屋，拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。协议的主要内容有:1、拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限;2、安置用房面积、...
房屋拆迁纠纷调解协议书范本的格式是怎样的
拆迁补偿安置协议书 拆迁方：被拆迁方：甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。一)项目名称、地点 建设项目名称___，建设地点___，建设单位___，《拆迁许可证》文号___。二)房屋基本状况 1、乙方在拆...
房屋拆迁家庭财产分割协议书需要包含什么内容?
房屋拆迁家庭财产分割协议书需要包含的内容有：甲乙双方的详细个人信息;涉及到房屋拆迁的事实与经过;约定补偿金的金额以及支付方式和到账时间;双方需要履行的义务;违约情况发生如何处理;产生争议如何解决;其他内容;落款;签字日期等内容。一、房屋拆迁家庭财产分割协议书需要包含什么内容?房屋拆迁家庭财产分割协议...
房屋拆迁赔偿协议书该怎么写
房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。拆迁非出租房屋，拆迁人与被拆迁人签订协议;拆迁出租房屋，拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。主要内容 1、拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限;2、安置用房面积、标准和地点;...
拆迁补偿协议应具备哪些基本内容?
这里需要说明的是，拆迁房屋拆迁管理部门代管的房屋所订立的拆迁补偿安置协议书必须经公证机关公证，即实行强制性公证。通过公证，保证拆迁补偿安置协议内容的真实性和合法性，有利于消除被代管人对协议的疑虑。2、期限作用 拆迁补偿安置协议签订后，被拆迁人或房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以...
