关于房贷和银行征信系统很麻烦的问题

发布网友 发布时间：2022-04-23 09:14

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热心网友 时间：2023-08-08 03:47

恩，年费的问题是怎样的问题，是你自己没有付年费，还是银行错算的年费，如果是银行原因，那就好说，本身征信记录就是由银行机构向征信中心报送，如果银行内部通过修改核准，那就在征信库里能进行修改，银行内部审核还是很规范的，如果确不是你本人原因，那消除肯定没有问题，另外，在没有消除记录期间，凭银行间的相互证明是有效的（须有银行印章，最好是行政章，有些时候业务章也能行），这是有正式文件的。记录修改还有个途径就是通过向任何一家人民银行提起“异议申请”，只需要本人携带身份证原件和复印件就可以了。另外，关于多久能消除不良记录，目前征信条例征求意见稿才出台，是5年消除，2年消除的只是信用报告中24月还款状态。只有一次一样有记录。
关于首次购房，有些银行实际操作是如果你首套房的贷款已经还完，他也能按首购优惠，这些当然很边缘，最好找地方性金融机构。

热心网友 时间：2023-08-08 03:48

如果银行客服承诺消除你的不良记录，那么应该是可以的，但可能会有一段期限，等央行自动消除的话起码一两年吧，甚至更久，由于银行自身原因产生的滞纳金应该由他们负责，这你不用担心，毕竟不只你发生过这种情况。另外现在国家都在执行个人信用报告制度，有一次的逾期可能就会导致以后的贷款不便，信用卡一定要小心使用

热心网友 时间：2023-08-08 03:48

应该能贷!2年能削除吧
你应先去央行询问!

热心网友 时间：2023-08-08 03:49

征信记录一辈子都不会消除，所以你不用想央行会主动消除。信用卡逾期还款也会同样记录在案，我曾经找人调阅了我的征信记录，发现那真的是一张记录单，记录你每张信用卡每月的花销和还款，所以一次逾期也会在上面显示的。

热心网友 时间：2023-08-08 03:50

我先回答你的补充问题吧！
如果用你姐的名字买房，你是共有人那么第二次房贷就那算你姐第二次购房了，要首付4成，下浮29%。
如果之后他把房子过户过你的话，依然可以享受首次购房优贷首付2成，下浮30%。
逾期是很难处理的一个问题了！消除可能性不大，它会一直在你的档案里，唯一的方法就是可以掩盖，你之后的信用卡一定要按期归还。但至少要1-2年的时间才可以隐藏。
如果只有一次逾期不还，也会产生不良记录的，但是还是可以允许房贷。

热心网友 时间：2023-08-08 03:50

首先告诉你
根据目前规定信用记录7年之后可以消除
另外根据信用记录贷款是银行本身的规定
要看你的违规记录有多少次
一般逾期还款6期以下
银行都可以考虑给予贷款
但要看借款人的第一还款能力
就是借款人是否有固定的工作
和稳定的收入
以你目前的情况看估计你父母已经退休了
那么这种情况下有不良记录
一般银行不予贷款
不知道你的工资水平如何
如果可以在单位开出高于还款额度的收入证明（包括你已经贷款的还款额度）
以你名义还可以再贷
但是首付和利率要高一些
至于贷完之后是谁还款银行不会过问
或者以亲戚朋友的名义贷
也可以
注意：要找以其他人名义贷款最好找没贷过款
有固定单位的
另外找一些如建行、中行、当地商业银行或邮储银行这样好办理贷款业务的银行
向兴业这种大型股份制或外资银行
不太好贷