请问商住房产证是商业用房吗?
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发布时间：2022-12-16 03:34
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时间：2024-08-27 12:29
1、商住房产证是商业用房，说明如下：
2、商住房产是指该房产的使用性质为商、住两用。商住楼一般底层（或数层）为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。商住楼不分建设主体，不仅开发商可以建，非开发企业、个人也可以建，没有规定必须出售。商住楼的土地使用性质为综合用地，根据国家土地法规定，综合土地的使用权年限为50年。
3、商住两用房的优势：可以注册公司，可居住可办公，不限购，不算首套房，环境好，鼓励年轻人创业，适应城市发展趋势。
4、相关说明：
5、商业用房是指房地产开发公司开发的供商业、粮食、供销、饮食业等部门对外营业用的商店、门市部、粮店、书店、供销店、饮食店等房屋。一般指底层临街的房屋。商业用房的土地使用年限为40年。
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商住房产证是商业用房吗
商住房产证是商业用房，说明如下：商住房产是指该房产的使用性质为商、住两用。商住楼一般底层（或数层）为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。商住楼不分建设主体，不仅开发商可以建，非开发企业、个人也可以建，没有规定必须出售。商住楼的土地使用性质为综合用地，根据国家土地法规定，综合土地...
商住两用房产证写的商业吗
如果在买房的时候，房产证上的用途写的是商品住宅，那么就是住宅房子，如果未有这样的标注，可能是属于商务办公房、公寓等类型。这类的房子带有一定的商业属性，一些公用部分的费用和维修都要和商户平摊，而且这类的房子居住成本相对会比较高。另外就是楼下带有商业，来往的人员密集且复杂，可能个人隐私得...
商住两用住宅的房产证什么区别
所谓的商住楼其实就是为商，住两用型，一般商住楼不能落户，而且产权是40年，水电物业费也会比普通的住宅楼高一些，但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅，使用权限是70年，住宅楼只能用来居住，不可以作为商业用途。
房产证商用和商住的区别
法律分析：商业房产证和居住房产证没有本质的区别和特别的限制,只是在规划(土地)用途一栏有区别,别商业房写的是商业,住宅房写的是住宅。 但是商业房产证在办理和转让过程中的税费相对较高,具体高多少要看当地政策。 还有一个比较大的区别,就是商业房产的土地使用年限较普通住宅有较大的差距。法律依据：...
房产证商住是什么意思?
房产证商住是指房屋既有商业用途，又有居住功能的房产证。商住房满足居住和商业办公的双重需求，适用于多种经营和出租形式。商住房的建设面向广大群众，特别是小微型企业、个体户或者居民，能够为他们解决住房和商业经营的问题，提升居民的生活品质和商户的经济实力。商住房的出现，是满足了居民与商业两种需求...
请问商住两用房用途到底是商用,还是住宅
正常的商住两用房产证上面的性质 是商品房，用途是办公用房，既可以注册办公，也可以居住。
商住两用的楼,住宅性质房产证
商业住房的房产证办理，买卖双方应进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。买商业住宅，应该5证齐全。房产证按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑房产证权属年限为70年，商用房屋建筑房产证...
房产证上是否表明是商业用房还是住宅用房?
房产证是否表明是商业用房还是住宅用房？房产证上会表明是商业用房和住宅用房，还标明年限。
商业住宅办房产证有商住吗
商住楼是指原来这一块地是进行商业用的，现在改为居住使用。商住楼的土地使用年限为40年，而居住楼的土地使用年限为70年，这在办理房产证的时候会有区别。土地使用年限少，相关的税费也比住宅要高，不能用公积金贷款，小区管理、大小、安全等等都没有商品房小区好。以后出售，买的人也相对的少。
请问商住两用房产证写的商业吗
商住两用房的房子房产证会写商住两用，如有不同可以咨询当地房管局。商住两用房的优势：可以注册公司，可居住可办公，不限购，不算首套房，环境好，鼓励年轻人创业，适应城市发展趋势。商住两用房的劣势：商住两用房无法迁入户口，这就意味着即使周边区域内有好的教育资源，子女因户口不能迁入也无法就近入学...
