问一下,房地产业里的什么是建筑税?

发布网友发布时间：2022-12-15 13:57

共2个回答

热心网友时间：2024-12-02 09:09

1、房地产企业开发的房地产项目，如果是自建自销的，应就其自建行为按“建筑业”征收营业税。但现在房地产开发企业一般都将房产建设的工程发包给建筑公司，所以房地产企业一般不用缴纳建筑营业税。
2、房地产企业在取得预收证后，可以到主管地税局领购预收款收据，在收到预收款后，应当开具预收款收据，并申报缴纳营业税。帐务处理可以直接为“借：银行存款，贷：预收账款”。
3、在未取得预售证前收取预收款的行为不合法，但许多公司也是这样做。不过，如果你按照上面的帐务处理，地税局会要求你申报营业税。

热心网友时间：2024-12-02 09:10

我国现在没有征收建筑税。
商品房预售要到当地房地产管理部门审批，取得预售《许可证》，方可预售。预售商品房要缴营业税。