佛山首套房贷利率是多少?

发布网友发布时间：2022-12-15 13:55

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懂视网时间：2023-01-17 22:59

佛山房贷利率是根据我国央行基准利率进行调整的，目前佛山房贷利率在我国基准利率的基础上上浮10%左右。

我国基准贷款利率如下：

一、短期贷款

一年以内（含一年）4.35%

二、中长期贷款

一至五年（含五年）4.75%

五年以上4.90%

三、个人住房公积金贷款年利率

五年以下（含五年）2.75%

五年以上3.25%

申请房贷的条件：

1．我们需要在贷款银行所在地有固定住所、需要常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民；

2．需要具有良好的信用记录和还款意愿，没有不良信用记录；

3．需要有明确的贷款用途，需要贷款用途符合相关规定；

4．需要在银行开立个人结算账户；

5．需要有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；

6．需要银行规定的其他条件；

7．需要能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保。

热心网友时间：2023-01-17 20:07

首套房利率4.1是指纯商业贷款，首套房贷利率为4.1%。

根据贝壳佛山交易服务中心最新数据，中国建设银行、中国农业银行、广发银行、光大银行、中国银行、中信银行等至少10家主流银行，首套房利率执行4.1%利率，较之LPR基准（4.3%）再降20个基点。

值得关注的是，不少银行执行首套房贷利率4.1%为纯商业贷款，而组合贷利率则为4.3%。

居民购房贷款成本有望进一步减少

日前，央行授权全国银行间同业拆借中心公布最新一期贷款市场报价利率(LPR)：1年期LPR为3.65%，较前值下调5个基点；5年期以上LPR为4.3%，较前值下调15个基点。

LPR已逐渐成为贷款利率定价的“锚”，LPR下行将带动企业融资、个人住房贷款利率降低。