买卖不破租赁的翻译是:什么意思

发布网友发布时间：2022-12-13 19:35

共3个回答

热心网友时间：2024-11-19 09:37

你这个问题很简单

合同法规定买卖合同部打破租赁合同
换句话来说就是卖房人在房屋交易前需要告知买房人房屋基本情况是否空置或出租

如果房屋在出租状态的话买房人有义务在房屋交易后履行完此前的租赁协议或合同。

但这样也不是没有办法，
通常租赁违约赔付条件=月房租
如现在房租过低，可以选择违约然后再把房屋租金提至你满意的额度
如果是门脸或底商的话一般合同内都有随行就市每年可将租金合理上调或下调的约定

建议协商如实在不行可违约

热心网友时间：2024-11-19 09:38

买卖不破租赁的翻译是：Sale is not broken lease

热心网友时间：2024-11-19 09:38

在租赁关系存续期间，租赁物所有权的变动不影响租赁合同的效力。由于在抵押权实现时，租赁物的所有权自会因拍卖、变卖、折价等实现行为而发生变动，故而抵押权与租赁权的关系也应当遵循“买卖不破租赁”规则。
我国《民法典》第四百零五条规定，抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。