南通:以住房公积金贷款次数作为住房套数的认定标准

在职职工购买第二套普通商品住房申请公积金贷款的，最高贷款额度提高至40万元/人，80万元/户。二套住房公积金贷款首付款比例由最低40%降低到30%。取得硕士研究生或高级职称及以上的在职职工住房公积金最高贷款额度提高至80万元/人，160万元/户。《通知》明确，居民家庭通过商业银行贷款购买普通商品住房的，...

公积金贷款对住房套数的认定标准是什么?【1】借款人本人和配偶无尚未还清的个人住房贷款记录，则认定为首套房贷款。【2】借款人本人和配偶只有一笔尚未还清的个人住房贷款记录，则认定为二套房贷款。【3】借款人本人和配偶有两笔以上(含两笔)尚未还清的个人住房贷款记录，则认定为三套房贷款。公积金贷款的...

一、(一)中心缴存职工以借款人及配偶在中心信息系统贷款次数结合人民银行个人征信记录公积金贷款信息认定。1.记录显示夫妻二人从未申请过住房公积金贷款的，按首套房受理;2.记录显示夫妻二人合计有一次已结清住房公积金贷款，再次申请贷款的，按二套房受理;3.记录显示夫妻二人合计有两次及以上已结清住房公积金贷...

购房套数认定是依据人民银行个人征信系统查询结果认定借款人家庭的住房套数(含已结清、公积金贷款)，同时，要求借款人向购房所在地房地产主管部门(包括住房登记机构)申请家庭成员(借款人、配偶和未成年子女)名下的住房登记查询来确定套数。首套房二套房认定方式首套房认定方式：1.贷款买过一套房，商业贷款已...

根据规定公积金贷款二套房认定标准如下:商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有成套住房数量认定。2013年1月初,二套房贷认定标准出现“微调”,部分国有大银行在二套房贷认定上从“认房又要认贷”放宽为“认房可不认贷”,避免使部分准备...

（一）首套房：无住房且无未结清的住房贷款。（二）二套房：1、有一套住房但无未结清的住房贷款；2、无住房但有一笔未结清的住房贷款；3、有一套住房，有一笔未结清的住房贷款，且为同一套住房（须提供借款合同及房屋权属资料等佐证资料）。（三）第三套及以上住房（不予贷款）：1、有两套及...

新出台的二套房标准是以家庭为单位，既认房又认贷，且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明，否则均按照二套房贷计算。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条 商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、...

一、南通现行住房公积金贷款政策 01 适用对象 南通在职人群：1、职工所在单位和本人按规定连续足额缴存住房公积金1年以上(含1年)；未按规定逐月缴存公积金连续三个月以上(含三个月)不具备贷款条件；2、职工所在单位建立住房公积金制度二年以上且单位未有缴存不良记录。新调入、新参加工作的职工缴存住房公积金...

住房公积金贷款中缴存职工家庭住房套数，依据拟购房家庭成员名下实际拥有的成套住房数量及成套住房贷款次数进行认定；缴存职工家庭名下无房产记录、无房贷记录的，申请住房公积金贷款时按首套政策执行；缴存职工家庭名下有一套房产记录、有一套房贷记录、购买同一套住房有两次房贷记录(组合贷或有相关政策依据的)...

1、本市缴存职工家庭名下在本市无住房和公积金贷款记录的,认定为首套住房 2、符合住房公积金共有产权住房贷款条件的,认定为首套住房贷款。 3、外省市缴存职工家庭名下在全国无公积金贷款记录且在本市无住房的,认定为购买首套住房 4、因婚姻需要购房申请住房公积金贷款房屋套数认定相关要求: 借款人或其配偶婚前与各自父...