房产福利进社区,楼市将发生什么?
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发布时间：2022-11-28 03:05
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时间：2023-10-20 11:45
第一，方便及时，就近用餐
居住在小区的居民，从早到晚都能看到黄马甲的外卖小哥经常进出小区。为那些来不及做饭或者不会做饭的人送外卖，很多人因为外卖小哥的延误而不能及时就餐。孩子饿着肚子上学，上班的人也来不及吃饭。有了社区食堂，就能在小区内及时方便用餐，居住人口越多的小区，伙食的品种和质量就越好。居民感到十分方便。
第二，食材放心，价格低廉
社区食堂的食材来源于本地的蔬菜基地，食材放心，价格低廉，营养美味。适合于上学的儿童，上班来不及做饭的父母和年迈的老人。社区食堂提供新鲜美味，花样繁多的菜品，就是给居民最大的福利。食堂会制定很多的标准，包括食材来源、饭菜价格、农药检测、卫生标准、以及管理人员的培训和要求等。让居民放心，真正是小区的主人。
第三，规范管理、和睦邻居
因为有了社区食堂，很多人就不会定外卖，防止其他人员随便进入，维护小区的安全与宁静，提高居民的生活质量。有利于小区的管理，邻居之间经常见面，也会更加和睦。比如说，孩子的父母上班忙，孩子放学以后可以和邻居爷爷奶奶一起去食堂吃饭，或者等父母下班一起在食堂吃完饭回家。食堂进社区，让小区的居民都成了大家庭的一员，其乐融融。
当前，不仅是食堂进社区，多数社区都设立卫生室，建立健康档案，定期为居民查体。在防疫、上学和对业主的服务方面，社区都做了大量工作，方便了居民。那么，随着社区福利的增加，对楼市有什么影响？
01，大型社区更受欢迎
未来大型社区的配套和服务一定会更好，会履行很多的社会功能。食堂进社区以后，更有利和方便于居民的生活。所以，在购房者选择小区的时候，大型社区更受欢迎。很多大型社区有自己的幼儿园、医疗室、体育文化场地，实行人车分流。可以说从托儿所到养老院的功能都具备，居住这样的小区，基本上不考虑换房。
02，二手房有望走强
随着房产市场的*和分化，在很多城市土拍遇冷的情况下，期房和新房的风险正在加大，很多以前承诺的配套会因为城市的规划而变动。在配套成熟的社区，二手房的交易有望活跃，购房者看中社区的服务。孩子上托儿所和就餐社区给解决，让居民族安心工作。未来配套完善的小区，是购房者首选的目标，二手房会持续走强。
03，吸引更多农民进城买房
社区在完善各项配套和服务功能的同时，让更多的居民少花钱享受更大的福利。同时也吸引更多的老百姓买房，特别是进城农民。社区生活成本降低，就有了购房的动力和吸引力。也不排除在用工方面，社区会优先考虑本小区的居民，帮助更多的人就业。那么，进城农民可以享受孩子入托、入学、医疗甚至养老等福利。没有后顾之忧，过上幸福的生活。
