购房契税要到所在县房管局交还是房子所在地交?

发布网友发布时间：2022-04-23 08:55

共5个回答

热心网友时间：2022-04-28 03:32

购房契税要到房子所在地交，而且是对应在房屋所在区域的主管税务局交。
法律分析
契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。契税除与其他税收有相同的性质和作用外，还具有其自身的特征：宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益；纳税人是产权承受人；采用比例税率。2021年9月1日，根据相关法律规范，全国多数地区在税法施行后采取的是税率平移，体现了契税税负水平总体不变的立法思路。契税，是指对契约征收的税，属于财产转移税，由财产承受人缴纳。契税中所涉及的契约，包括土地使用权转移，如国有土地使用权出让或转让，房屋所有权转移，应该称为土地、房屋权属转移，如房屋买卖、赠送、交换等。其中，有两种常见的房屋权属转移，按规定要缴纳契税：因特殊贡献获奖，奖品为土地或房屋权属；或预购期房、预付款项集资建房，只要拥有房屋所有权，就等同于房屋买卖。契税是一种重要的地方税种，在土地、房屋交易的发生地，不管何人，只要所有权属转移，都要依法纳税。契税已成为地方财政收入的固定来源，在全国，地方契税收入呈迅速上升态势。各类土地、房屋权属转移，方式各不相同，契税定价方法，也各有差异。
法律依据
《中华人民共和国契税法》第十一条纳税人办理纳税事宜后，税务机关应当开具契税完税凭证。纳税人办理土地、房屋权属登记，不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。未按照规定缴纳契税的，不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。

热心网友时间：2022-04-28 04:50

　　购房契税要到产权产籍管理中心交纳。
　　根据《中华人民共和国契税暂行条例规定》第八条规定：契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。除非双方另有约定，一般而言契税由买方交，如果房产证由开发商代办，就买房交给开发商，由开发商再转交给产权产籍管理中心。如果自己办理房产证，则由买房自己将契税直接交纳给产权产籍管理中心。

热心网友时间：2022-04-28 06:25

契税是去房屋所在地管理局缴纳，也就是说看房本上坐落地址是哪，是哪就去哪的房管局办理缴纳契税，90平米以下按1%缴纳，90-140平米之间按1.5%缴纳，140平米以上按3%缴纳。

热心网友时间：2022-04-28 08:16

热心网友时间：2022-04-28 10:24

要去房子所在地房管局契税征收管理中心交。也就是房管局办事大厅。