在上海买房需要交那些税?

发布网友发布时间：2022-04-23 09:08

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热心网友时间：2023-08-31 19:56

上海普通房超2年卖房不交营业税

买房卖房交哪些税费看看清单一目了然

　　买房主要税费

　　1、契税（原普通房1.5%，非普通房3%，现90平方米以下普通房1%）2、交易手续费（现买存量普通房免收）3、合同印花税（暂免征收）4、登记费（原普通房80元/件，现免收）5、配图费6、抵押登记费7、权证印花税

　　卖房主要税费

　　1、交易手续费（现卖存量普通房免收）2、合同印花税（暂免征收）3、营业税（原不足5年全额征收5.55%营业税，超过5年普通房免征，超过5年非普通房按差额征收；现超过2年普通房不承担营业税）4、个人所得税 [原自行选择总房价1%（普通住宅）或2%（非普通住宅）或个人所得20%比例征收；现转让自用2年以上家庭唯一生活用房不承担]5、土地*（原：凡居住未满3年的非普通住宅按转让收入的0.5%征收，居住满3年未满5年的减半征收，5年以上免征；现暂免征收）

热心网友时间：2023-08-31 19:56

1、1.5%的契税；
2、0.03%的合同印花税；
3、权证印花税，每本5元；
4、每套80元的登记费；
5、配图费，居住房屋25元；
另，如需贷款买房：
6、抵押登记费，纯公积金100元，商业贷款和组合贷款200元；
7、公证费，房价50万以下0.3%，50万-500万的，0.25%；
8、贷款保险费，贷款额乘0.05%乘贷款年限；
9、50元预告登记费；
实际花费应以登记时*相关部门的规定为准。

热心网友时间：2023-08-31 19:57

契税交易手续费

热心网友时间：2023-08-31 19:57

买房要交什么税？