杭州楼市开启“房东直售”模式,这样交易会不会有风险?
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发布时间：2022-12-09 08:33
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热心网友
时间：2024-11-23 09:52
杭州楼市开启“房东直售”模式，我个人觉得这样的交易还是有一定的风险性的，不过在过户之前只要是查清了房子有无抵押，有无其他违规情况，房主的家属是否同意出售等等，风险性就会摒除掉，那么，也就可以顺利交易。房东直售模式的启动，直接省略了中介这个环节，可以说无论是房主还是购房者可以节约不少的费用。
就像是我们家曾经买过一套房子，是二手房，只是中介费，我们家出了二万，房主出了一万，这里外就是三万的中介费，可以说中介费相当的高昂。因此，房东直售模式省钱省力，摆脱了第三方中介之后，可以说不仅是省了钱，还省了大部分的精力。
因为中介大概率不会带一个意向者看房子，而会带很多的意向者看房子，最终中介甚至会促成一个出价相对而言高一些的意向者成交，在拿了中介费之后，还会拿所谓的“茶水费”。因此，中介这个环节避开之后，房东直售模式好处多多。
风险不管是房主直售，还是中介交易其实都是有风险性的，只不过中介登记的房源，大概率都是被核查过的房源，确保无误才会让双方交易。因此，中介买房可能会省略去核实房子这个环节。不过为了核实房子是否有风险而多花上几万元，我相信大部分的购房者宁愿去费点时间和精力去自己核实。毕竟，买房能省一分是一分。
推广非常希望这种房主直售模式可以推广开来，相信购房者和房主直接沟通，房主有放价的可能性，购房者一拍即合，成交的可能性就会大增。中介是时候该推出历史的舞台了。
杭州楼市开启“房东直售”模式，这样交易只要规避风险，大概率就不会有风险。毕竟，现在有很多渠道可以查询房产情况。
热心网友
时间：2024-11-23 09:52
