住房公积金怎么取消?
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发布时间：2022-04-23 06:42
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热心网友
时间：2022-06-16 20:17
2020年3月6日，住建部*王蒙徽在《人民日报》上发表文章，阐述了2020年的四项重点工作。其中之一是修改住房公积金管理条例，完善住房公积金制度。5月18日，**、*正式发布《关于新时代加快完善社会主义市场经济*的意见》，明确提出要加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，改革住房公积金制度。在实践中，各地也积极响应，让住房公积金发挥更大的保民生功效。据不完全统计，目前已有超过50个城市公布了住房公积金调整方案，上调了缴费基数上限的城市占据绝大多数。此外，多地对公积金的提取范围、提取额度以及贷款申请条件和贷款额度都进行了新规定，且*明显放宽。这意味着，国家并不会将公积金“一刀切”，而是在原来的基础上完善和改革。应当说，住房公积金仍在职工购房中扮演重要角色。住房公积金虽然由单位和职工个人共同缴存，但全部计入职工个人账户，而且免征个税，住房公积金被视为一种员工福利。根据2020年社保新规及《住房公积金管理条例》规定，住房公积金属于强制缴纳范围，以后社保、公积金必须同时缴纳，否则违法。
如何正确使用住房公积金？这些常见误区要知道
误区一、入职即可缴存公积金
新入职职工分为两种，即新参加工作的职工和单位新调入的职工。新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金；单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金。
误区二、缴存公积金就能申请公积金贷款
借款申请人原则上建立住房公积金账户应满6个月，申请贷款前6个月应足额连续缴存，且申请贷款时处于缴存状态。申请贷款时，借款申请人及配偶均无未还清的住房公积金贷款（含贴息贷款）。符合*国家机关及地方住房资金管理中心规定的其他条件。（包括购房情况、信用情况、还款能力、房屋套数认定等）
误区三、公积金余额可提取支付首付款
不是所有的购房都可以提取公积金用来支付首付款。购买*性住房的，可以申请提取本人账户内的住房公积金余额用于支付购房首付款；购买普通商品房、二手房等非*性住房的，需在购买、贷款发放后申请办理购房提取业务。
误区四、提前还款要收取手续费
提前还款是不收取任何手续费的。在约定还款日两个工作日前将月还款额调高后，高于月最低还款额的部分为提前偿还的贷款本金，次月起将按照剩余本金来计算利息。之后，可在调整后的月还款额与月最低还款额之间进行自由还款，也可调整回月最低还款额。
误区五、个人不良征信不会影响公积金贷款
公积金贷款也要考核借款人个人征信记录。出现下列情况，会对住房公积金使用产生影响：借款申请人及其配偶有尚未偿还的逾期贷款，或有贷记卡、准贷记卡逾期透支未还的，不予受理贷款申请。借款申请人及其配偶在申请贷款前2年内，其他贷款（不含助学贷款）逾期连续6期及以上的，不予贷款。违规提取住房公积金的缴存职工，失信记录随个人账户一并转移；对已提取资金的，责令限期全额退回。在违规行为发现之日起5年内不予办理提取及贷款申请。
热心网友
时间：2022-06-16 20:17
亲，您打12329处理您得住房公积金问题哦，12329住房公积金热线主要以人工语音方式提供业务咨询、投诉建议、回访调查等基础服务，并根据当地实际情况，以人工语音和自助语音方式，提供业务指南、业务查询、业务受理等扩展服务。
您这边要是需要转人工的话，首先进行的拨打电话(区号+12329)；根据语音提示先定位自己所在的管理机构，进入后，根据语音提示按0即可进入人工服务
提取住房公积金需要哪些材料
1、结婚证和复印件，如果办理人没有结婚的话不需要。
2、身份证明材料。已婚人员需要提供夫妻二人的身份证及复印件，这两者都要包括，缺一不可。需要注意的是，这一点不是只针对已婚人士，未婚的单身人员也是需要提供身份证及复印件的。
3、需要提供房屋产权证及其复印件。这一项是针对有房的人，假如自己本身没房，而是租房的话，需要提供的就是所租住房屋的产权证的复印件。
您这边是已经缴纳了，要取消是吗？
一般情况下是不需要开收入证明的，因为公积金的缴存基数可以作为贷款人的收入参考。大部分城市申请公积金贷款都取消了提交收入证明。比如去年济南发布《济南市取消的证明事项清单》中就明确，以购买新建住房、二手住房或建造、翻建、大修自住住房等理由申请住房公积金贷款时，不再要求申请人提供所在单位开具的收入证明。
