收房可以延期多久?收房时要注意什么?
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发布时间：2022-11-10 01:10
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热心网友
时间：2023-11-23 04:02
我们 买房 子的时候，有些楼层可能还没有建，所以建筑商建完房子后要 交房 子。 业主 要 验收房子 。但是，很多业主在收房子期间，工作生活中有一些事情，没有时间去收房子。为了说明业主能否推迟 验房 的问题，很多人没有正确的认知。那么我就来告诉你收房可以延期多久？收房时要注意什么？
收房可以延期多久
新房 交付业主可以延期收房，延期时间不超过最迟收房时间。一般自 收楼 通知书寄出一个月内，按照相关法律条， 购房 者在约定时间内如果没有在指定地点办理相关手续，则视为 开发商 已实际将该房交付买家使用。
收房时要注意什么
1、收房时要注意接收全部钥匙
如房门钥匙、单元大门钥匙、 防盗门 钥匙、 地下室 或储藏室钥匙、信箱钥匙等。交接完毕后，别忘了，把家里的进户 门锁 芯换掉，因为原房东或原租客可能有原备用钥匙，所以这个钱就不要省了。
2、收房时要注意设施设备清点
在签订 房地产 买卖合同时，将设施设备的品牌、成色、数量以及能否正常使用写清楚，交房时按照合同约定清点。这些设施设备一般有： 空调 、抽 油烟机 、 热水器 、 灯具 、家具等。如果可能，试用一下是否能正常工作。
3、收房时要注意检查 房屋 质量
比如：墙体裂缝及楼板裂缝， 厨房 、 卫生间 向外的渗漏情况，水压、排水情况等，还是向原房东或原租客咨询，若有问题，可将此问题详细记录在验收记录里面，以便日后需要维修。
4、收房时要注意有线电视、宽带和电话的过户
一般有线电视、数字电视、电话、宽带这些电子信号卖主都不会带走，所以在交房时要一并过户。过户之前应该查清欠费情况，办理更名手续，同样要结清欠费。买卖双方应一同来到各个营业网点办理过户手续，如果卖主不配合，购房者只需重新开户即可，只是多了一点初装费而已。
5、收房时要注意 户口迁移
卖了房，那么原户主的户口就要从此房屋迁出，购房者可以去房屋所在地派出所询问房屋内的户口情况，如仍有户口应立即督促其迁出，若是原房主拒绝迁出，那么购房者可以将其告上法庭。所以在原来的 二手房买卖 合同上应约定追究卖方不迁出户口责任的条款。
以上是我介绍的收房可以延期多久？收房时要注意什么？当我们买的房子已经达到交房的标准时，我们就可以收房子了，但是由于忙会延期，有的业主可能正好有事，没有办法及时关闭房间，那业主能延期多久？如果一直不收房，会有什么后果？事先知道才能避免不必要的损失。
